我家房子热水器管子爆裂～漏到楼下了～楼下是租户～我和房主协商 我家房子热水器管子爆裂～漏到楼下了～楼下是租户～我和房主协商一次性给钱～让楼下房主写协议～我想问一下这协议我应该注意这什么？