开发商将已经交付全款，但未办理网签登记手续的房屋，擅自进行抵押 开发商将已经交付全款，但未办理网签登记手续的房屋，擅自进行抵押。
案情：购房人交付全款，开发商与购房人签订《房屋认购书》，同时签订《回购协议》，约定房屋可以装修入住，5年内可以要求回购，开发商按每年20%的利率支付利息。但房屋钥匙交付后，开发商擅自将土地证，房产证办在自己名下，并进行了抵押。现在，抵押权人已将该房屋查封，并申请强制执行。
请问律师，我们应该怎么维护自己的权利？谢谢，拜托，急！！！