我现在想在杭州按揭商贷买二手房，但因为杭州出台外地人必须连续满2年社保才有购房资格 我现在想在杭州按揭商贷买二手房，但因为杭州出台外地人必须连续满2年社保才有购房资格，为了合理规避限购政策，我想用亲戚的名义买下我还贷款，到了我有购房资格时再过户到我名下，但是亲戚是做企业的，万一亲戚的债权人到房管局主张冻结我出资购买的房子，如何规避这样的风险？能说具体点的方案，不胜感激！