李三勇律师 VIP2017-03-01 13:38

您好！
口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。
变更承租人需要同住人的同意。
公房不属于遗产，所以不能继承。
欢迎详询！

聘请律师进行办理

您好，如果不违返法律法规，可以根据被继承人的意愿变更承租人，如果被继承人无意愿，按照法定的方式变更承租人。     关于拆迁，需要根据当地拆迁政策及拆迁协议等分析。详细情况可以咨询律师后处理

1 口头遗嘱 无法证实 所以无法依法认定 等于说没有法律意义  反之就可以认定 
 
    遗嘱没有签字  依法就不是遗嘱 不能据此执行  另外 公房不能遗嘱处理

  2 不是的   同住的人  户口在的人 具有优先权

  3 如果不变更承租人 四个人都可以依法分割 分得拆迁利益   如果变更了 就是承租人一个人的利益  

  4 原则上需要 需要四人同意 才可以变更登记为承租人

  5 如果四人分 那就是均分   小妹尽到主要赡养义务  依法啊可以适当多分  至于是否有房 不再继承的考虑范围内

    有疑问  可以随时联系 沟通

可以办理，委托律师

您好，聘请律师进行办理

公管公房不涉及遗产继承;
要看拆迁政策、协议等；
我正在代理拆迁纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

问题较多，建议当面咨询

你好，可以协商解决，协商不成，起诉解决，可以委托律师代理。

你好，公房不涉及继承问题。符合变更承租条件的人可以申请变更承租人。

您好，建议您及时委托律师代理！

直接见面，面谈更清楚。

小妹是优先房屋承租人，拆迁利益分割还需要根据具体拆迁政策判定，建议预约面谈

建议带材料来所详谈

1、不具有法律效力；2、主管公房变更承租人须符合法定条件；3、谁是承租人谁享有拆迁利益；4、变更承租人需要符合承租人条件的人同意；

您好，需要结合具体的拆迁政策分析

你好，承租权利不能继承，可以由所有共同居住人协议变更承租人。根据拆迁政策，考虑了谁的人口就给谁，或者约定属于父亲遗产，法定继承。一般需要同住人同意可以更名。拆迁款按照各自应得的份额分，遗产可以多分给尽了主要赡养义务的人。

您好，遗嘱没有签字不生效，办理变更承租人一般需要所有子女同意并且满足无房、户口在承租房内等条件，具体详情建议来电咨询。

您好，具体根据当地拆迁政策

您好！根据你的描述，第一：无效；第二；不是，三哥一家三口属于同住人，应由同住人签字同意方可变更小妹为承租人；第三，承租人以及同住人属于被安置人，他们有权分得拆迁款；公管房不属于遗产，不涉及继承；第四，同第二项解答；第五，一般是被安置人平分，因为不是遗产，也就不存在分配时照顾赡养老人或弱势一方的情形。