房子水淹 1、我的房子出租后由于租房人未关水龙头造成水淹房子并造成楼下被淹，我多次与租房人协商解除此事，可租房人出尔反尔就是赖着不解决，现在楼下天天找我要钱要求赔偿，我该怎么办。
2、我的房子是和一个男的签的租房合同但是签完合同后男的再也没有露面，租住的是个女的，钱及押金也是男的交的，跑水后我让女的在我的合同上签了字担对方的合同女的没有签字合同在男的手里，
3、我现在想从租房押金中扣除给与我及楼下赔偿是否可以，我可以要求女租客立即搬离吗，她找人还威胁我们，我该怎么处理。