求好心律师帮帮我 本人卖房，于月初由中介介绍一买房人。买房付二万定金 求好心律师帮帮我
本人卖房，于月初由中介介绍一买房人。买房付二万定金，当时买房人就一直要求未付清余款的情况下，先行交付钥匙给其装修，当时没多想，并没提出异议。但事后觉得不妥并没交付其钥匙。卖房合同中也并未说明要提前交房。在此情况下买家一直通过中介催我方进行委托公证。我则让其交清余款。近日买方同意交清余款，但需要我方签个全权房产委托公证给他。我觉得不安全，没答应签。对方说我违约，购房合同上有写需去办理房产委托公证手续。我想问下我如果不签全权委托是否算违反购房合同。我如果收了钱签委托书并公证。他把我房子再卖给第三方，是否会被买方告成违反合同，买卖房子给第三方。如果买方房子转卖不出去，是否能不经过我同意直接把我房子抵押贷款携款跑路，我背这个账。我要如何防范这风险。谢谢，好人一生平安。