律师您好，前一段我通过中介卖房给一个人，付了十万定金，余款计划3月20日前付清（目前还未付） 律师您好，前一段我通过中介卖房给一个人，付了十万定金，余款计划3月20日前付清（目前还未付），这个买房人原来说是要买房子给他亲戚，亲戚现在不在国内，所以要我通过委托公证的方式委托他之后过户给他亲戚。之前没提防就跟他签了这个协议，现在感觉他应该是炒房赚差价的。目前还没有去办这个委托公证，如果办了公证，请问律师我该如何规避这个人以后一房多卖或者拿房子抵押贷款然后跑路等行为，导致我受牵连的风险？非常感谢！