李晓航律师 VIP2017-02-26 12:40

你好，根据合同约定处理。

 高志博律师 VIP2017-02-26 13:38

你好，按合同约定处理

你好，看你们双方合同如何约定。

不合理的

物业费和取暖费均是入户以后的事，现在合同没签就要你交，显然是违法的，这种情况说明开发商的钱有点紧张，建议不要买这样开发商的房子，风险很大。 我的补充： 2017-02-27 21:37

对不起大家，将贷款合同看成了房屋买卖合同。贷款合同没有签属，开发商没有拿到全部购房款，他不可能让你入户的，所以可以断定，你没有办理入户手续。没有办理入户手续当然用不着交物业费和取暖费了。