出租房的协议具有法律效应的吗？ 是这样的，我这个月把房子租下来的，当初看房的时候我看到那有块施工的房子，问了下房东那房东说没事。所以租房子的时候就说好房子要不吵，能安装联通网线的。但是现在两样都没实现。我就想退房。但是有签协议。协议上说房子要住够半年才会退钱。我已经交了1600，压一付一这样子。协议上写得是压1600，付800.如果要住下个月就要付1600.但是现在跟我当初说好的完全不一样，房子旁边施工又吵，网线又拉不上。我现在想退房？我不知道怎么办了