你好，协商不成，诉讼。

您好，诉讼

您好，可以要求其承担违约责任！

可以要求其承担违约责任

对方违约。你可以不要房屋 解除合同。要求退费。并赔偿损失 这是您的权力

也可以要房子 同时追究对方的违约责任。

至于那种方式更好。就要从您的利益出发 衡量利弊

你好，可以起诉要求解除合同，对方延期交房有错误，建议委托律师，可以来电咨询或来所面谈。

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容

您好，按照合同约定履行，可以主张违约

协商不成可以诉讼

能退房；
还是聘请律师代理起诉稳妥，如需代理，可以联系我。