房屋租赁合同陷阱
有合同的应当按照合同约定处理。 我的补充: 2012-06-11 13:48
1,法律规定违约金不得超过合同标的额的30%,超出的部分无效,对于超出的部分你不需要支付。此外,合同约定的违约金过高的,可以要求适当减少。
我的补充: 2012-06-11 13:502,不矛盾,三个月一付约定的是付款周期,提前30支付约定的付款时间,不冲突可以并存。合法即可,不存在是否合理的问题,如果你认为不合理可以与对方协商修改,对方同意即可。
我的补充: 2012-06-11 13:503,合同已经明确约定了付款时间和周期,中介没有另外通知的义务了,你应该按照合同约定的日期付款,延期付款应当承担违约责任。
我的补充: 2012-06-11 13:52除非合同有明确约定到了付款日中介必须以一定形式通知你付款。
4,看不清电话号码只要是事实导致无法通知的,理由成立,有证据证明即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
您好!违约金过高的,可以申请法院降低。不矛盾的,有的,不成立。
到法院起诉,
你好,违约金约定偏高,可以申请法院酌减的
违约金约定偏高可以申请法院酌减的
要看具体的证据情况才能确定,建议带材料与律师面谈。可以诉讼解决,要求变更合同。
违约金约定偏高可以申请法院酌减
可以申请法院降低违约金
视乎合约而定
违约金过高的,可以申请法院降低