借给别人40万,没钱还,暂时用房子抵押,如果时间久了,我可以
建议你办理抵押登记,否则对你来说存在风险。
建议做好正规抵押手续!
一般不可以永久的
可起诉对方要求偿还借款,法院判决后,可申请法院强制执行。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。