婚姻家庭
离婚房产分割
离婚房产分割 我与老公要协议离婚，现在北方有一处房产老婆婆的名字（婚前夫妻购买）归我，一处南方的房产我的名字（婚后夫妻购买）归男方，这种情况我们自己书面协议是否有效？是否需要公证？是公证后办理离婚手续还是先办手续后公证，离婚后我可以把北方的房产更到自己名下吗？如果可以需要哪些资料？需要按买卖房产缴纳税费吗？
问题状态：已过期
提问人：ck521l……（辽宁）
提问时间：2012-06-06 04:57
提问人：ck521l……（辽宁）
提问时间：2012-06-06 04:57
已有5位律师回答了该问题
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夫妻可以协议处理离婚时的财产分割，双方无争议即可，变更产权须经原产权人同意。
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如果老婆婆声明北方的房子是你们夫妻购买的你们才是实际产权人，那么你们的协议才有效；办公证最好，先办公证再办离婚；可以过户到自己名下，需要老婆婆配合，如果以赠与的形式就不按买卖缴纳税费。
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办公证最好
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需要公婆同意才能，因房产登记在老婆婆名下
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你们协议离婚不能处置婆婆的房产，这部分内容是无效的。
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