房屋出租—年(有书面合同)，约定租金季度支付，第二次租金在季度前10天支付 房屋出租—年(有书面合同)，约定租金季度支付，第二次租金在季度前10天支付，现己到第二次租金支付日，但承租人失联，不接电话也不付租金，我该采取什么措施？谢谢！