店内漏水，损失大啊 我经营一家婚庆公司，房租快到了，正准备交房租的时候发现屋顶漏水，而且很严重，客人来店谈婚庆看到天花板都是洞，便问问就走了，之后就没联系，朋友告诉我说店里搞成这样客人感觉本公司没多大实力，我们做的行业店面是很关键的，之后房东就来修，我也答应修好再付房租，可20天过去了，还没搞好，对我造成很大损失，现在想把店转掉，房东要我先付房租，请问我可以先转再付，或是说要求房东赔偿损失？？？