房产纠纷
退房需要注意哪些
退房需要注意哪些 之前买的期房，因为一直没有开发商没有预售许可证，退房需要注意哪些方面，请律师指点
问题状态：已过期
提问人：oztime（北京）
提问时间：2012-05-28 21:04
提问人：oztime（北京）
提问时间：2012-05-28 21:04
已有7位律师回答了该问题
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签订协议，明确双方的权利义务及违约金。
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没有预售许可证,是不能办理产权证的,可以要求开发商退房,同时支付造成的实际损失的赔偿,约定违约金时要求承担违约金.应聘请律师提供代理.
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退房可话，可以主张要回所有的购房款，并有权利要求支付不超过一倍的购房款。
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我成功代理过这样的案件，可以看我的案例；
如需代理，可以联系我。 -
签订协议，明确双方的权利义务及违约金。
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没有预售许可证,是不能办理产权证的,可以要求开发商退房,同时支付造成的实际损失的赔偿,约定违约金时要求承担违约金.应聘请律师提供代理.
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无预售许可证的，买卖无效，有权退房并索赔
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