建议做一下财产公证，认定为个人财产。

婚后财产，一般认定为共同财产，平均分配。

一般认定为夫妻共同财产，夫妻首付部分可视为夫妻共同债务。

夫妻共有，但父母出资算子女出资

婚后还贷部分，作为夫妻共同财产分割。