八年过后，房产证没有过户，当初签订了私人交易凭证，如不进行过户，负法律责任么？ 事情大概是这样的，七八年前我们卖一套房子出去，两家私下写了一张交易凭证，一式两份。当时房产证的名字没有过户，现在已经过去几年时间，我们也到了其他城市，那边的房主说政府要拆迁，会补差价，但是房产证上的名字还是我们的，所以他想让我们回去过户，我们现在没时间回老家。能不能委托给第三方进行过户办理？如果不协助他过户会负什么法律责任？（当时买房的时候已经提醒他要去过户，但他不愿意缴纳过户费所以没有进行过户）那张私人交易凭证具有法律效应么？