这种协议有没有法律效力

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这种协议有没有法律效力

这种协议有没有法律效力协议书：今甲某与乙某经友好协商达成以下协议，甲某于2012年4月10日从乙某那借用人民币壹拾捌万元（装修款10万，空调3万，欠款5万）以**店做为抵押，若甲某于2012年4月14日无法归还抵押款，则店归乙某所有。双方签字。（店铺的房子是租来的，签了5年的合同）

问题状态：已过期
提问人：vwb36（）
提问时间：2012-05-27 16:56

已有3位律师回答了该问题

罗喜立律师 VIP2012-05-27 17:17

借款部分有效，担保部分无效。

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杨冬梅律师2012-05-27 16:58

比较模糊的协议。

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黄志律师2012-05-27 17:03

该借款事实上是欠款（欠装修工程款等），并非借款，只能是以店内物品设定的抵押，该抵押未经登记，生效但是不能对抗善意第三人。约定的店面归谁所有明显无效。

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