关于房子付全款的问题 我5月13日买房交了一万五的定金,签了认购书,想一次性付清,但跟售楼员说这全款得我卖了原来的房拿到全款后才能付,售楼员说可以先付3成,剩余他们可以办延期付,在签合同前他们让我签承诺在6月20日之前付全款,否则是房价的3%和定金的赔偿,但6月20日我肯定全款拿不到,我跟售楼经理谈了我的情况说7月底之前肯定能交全款,让他也给我写个东西到时可以办延期,经理说他不能写,就让售楼员手写了一份,也按了手印,但是我心里还是没底,因为没有盖他们的公章,我知道他们也肯定是不会盖的,想请问律师,不知这个售楼员写的东西有效吗?可以代表开发商吗?经理也一再口头承诺说没有关系,6月20日交不上全款可以办延期,让我们放心好了,急盼回复,谢谢!