婚姻家庭
离婚房产分割问题
离婚房产分割问题 女方申请离婚，房产3人名字（夫妻加孩子），孩子不满18岁，现无其他财产争议，仅房产争议，如孩子跟女方，女方2/3，男方1/3，男方不同意法院可以直接判决份额吗
问题状态：已过期
提问人：158391……（上海）
提问时间：2016-12-21 13:59
提问人：158391……（上海）
提问时间：2016-12-21 13:59
已有13位律师回答了该问题
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这是要先区分夫妻共同财产与个人财产，之后再主张分割的
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1、按问题所述情况，孩子若判决归女方抚养，但孩子的份额还是要予以保证的。
2、若涉及进一步分割问题，可以考虑明确各自份额等。 -
如果起诉，可以判决。
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男方不同意可以直接起诉，法院会直接判决份额
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一般你可分得房产三分之一，如对方有明显过错，你可以主张对方少分或者不分财产
追问：如果暂时不卖房，双方无明显过错，孩子明确跟一方，
1、是否可以判决给付另一方1/3房产价款，房价如能协商一致，直接给付，不能一致，是否法院评估，通常评估价和市价什么关系，需要多久？
2、怎样保护孩子的1/3权益不受任何一方侵害（孩子10-18岁之间），尤其如果带孩子方卖出房产 -
若无特别约定份额，原则三人都可以平均分割
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可以起诉要求法院分割房产
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可以直接判决
追问：现在就是他说没地方住，不搬，给他1/3他不同意，那是不是只有我搬出去才能离成婚（法官好像说要问是否不住一个屋檐下，这样如果他不肯搬出去，我们离婚也困难） -
可以起诉离婚
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可以到法院起诉，但如果孩子无出资，孩子不一定能获得1／3的份额。
追问：孩子未成年，当然不出资，产证上3人名字，没有约定，不是1/3吗？ -
法院可以直接判决
追问：一、现在就是他说没地方住，不搬，给他1/3他不同意，那是不是只有我搬出去才能离成婚（法官好像说要问是否不住一个屋檐下，这样如果他不肯搬出去，我们离婚也困难）
二、是直接判决离婚和判决财产分割一起吗？
三、孩子未成年，当然不出资，产证上3人名字，没有约定，不是1/3吗？ -
1、产权证如登记在三个人名下，原则三人均分。
2、孩子名下产权不属于女方所有。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。 -
可以判。
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