因银行贷款审批延迟过户时间，买方构成违约吗？ 合同签订11月20日过户，但因年底银行审批缓慢，于12月2号给出意见单，审批五成，于是我用了5天时间凑了差额给到房东，于12月14日银行审批通过，12月15日双方已交税，并预约于12月20日过户，但是房东以过户时间延迟太久为由，要我付保证金，不然不过户，我想问，过户时间延迟是因为银行审批缓慢，这样算我的责任吗？房东可以单方面解约吗？另外交易走到现在这个地步，房东不过户算违约吗？