在吗，二手房交易，首付款已付完，房照已经过户，银行行长却迟迟不给签字

在吗，二手房交易，首付款已付完，房照已经过户，银行行长却迟迟不给签字，签完字才能去做抵押，抵押后才能给原房主尾款，银行却一直说行长出门了，都已经等快一个月了，马上过年了，我该怎么办？

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：美好的未来
提问时间：2016-12-14

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后

lr626 已解决 2010-06-09 回复(6)

我是卖二手房给买方，已经收到首付款，房子已经过户给买方。但银行迟迟不放款，已经一个多月了。买方自行开始装修，我是否能追究买方违约责任。（在合同中未约定银行放款时间，也没有约定买方不能装修）

juanqinxuan 已过期 2013-11-22 回复(3)

我贷款买二手房，首付已经交了，银行迟迟未放贷，我什么时候能拿到钥匙住进去？会不会再给房东违约金？

ask20160112s8m 已关闭 2016-01-12 回复(0)

二手房交易，已付首付款，办理了银行按揭，有同贷书，办理了过户，办理了抵押手续，目前买家提出异议：房产证地址有误，购房尾款未能到卖家账户，请问现在这种情况该如何处理？如何及时拿到尾款保证卖家的利益？

ask201605101ud 已过期 2016-05-10 回复(2)

通过中介买二手房，网签签了，首付款打到房管局监管账户里了，银行批贷已经通过，房主不肯过户，这个怎么继续合同，我不接受赔偿，就是要继续合同买到房子，这个有法律支持吗能继续执行合同吗，会不会一直赖着

乌镇的小鸟已过期 2016-08-28 回复(1)

买了套二手房，交完首付银行已经批贷，但是还没有缴税和过户，房主还能违约么

ask20160926msd 已过期 2016-09-26 回复(3)

一王律师你好我买了套二手房房屋已过户首付款已交但房主迟迟不去银行签贷款。怎么

ask20161010vu1 已过期 2016-10-10 回复(2)

您好，我买的二手房首付交了已经网签了，银行贷款审批过了，现在该过户了卖家不想卖了，我怎么办？

ask20160807pa2 已过期 2016-10-19 回复(12)

关于二手房交易的问题，买方网签的协议已经打了，首付款也交了，银行贷款审批也通过了，在房管局也约了过户号，通知卖方过来进行过户时卖方反悔不想卖了，如果买方希望坚持过户，能否强制过户？

ask201611201bq 已过期 2016-11-20 回复(2)

在吗，二手房交易，首付款已付完，房照已经过户，银行行长却迟迟不给签字，签完字才能去做抵押，抵押后才能给原房主尾款，银行却一直说行长出门了，都已经等快一个月了，马上过年了，我该怎么办？

ask20161214iyr 已过期 2016-12-14 回复(1)