在吗，二手房交易，首付款已付完，房照已经过户，银行行长却迟迟不给签字

在吗，二手房交易，首付款已付完，房照已经过户，银行行长却迟迟不给签字，签完字才能去做抵押，抵押后才能给原房主尾款，银行却一直说行长出门了，都已经等快一个月了，马上过年了，我该怎么办？

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：ask20161214iyr
提问时间：2016-12-14

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后

lr626 已解决 2010-06-09 回复(6)

二手房交易，已经过户，银行迟迟没有放款，是否能追究买方违约

我是卖二手房给买方，已经收到首付款，房子已经过户给买方。但银行迟迟不放款，已经一个多月了。买方自行开始装修，我是否能追究买方违约责任。（在合同中未约定银行放款时间，也没有约定买方不能装修）

juanqinxuan 已过期 2013-11-22 回复(3)

二手房交易已过户银行迟迟未放款原房东起诉违约

我是买方，3月31日签了购房合同并交付5万订金，10月10日交齐首付款并办理了过户同一天原房主交了房，到现在12月16号了银行还未放款，现在原房主起诉违约并发了律师函，要怎么办？（购房合同写明：楼价余款（即申请贷款额）：人民币七十万元整，在交易过户及办妥相关手续后，由贷款银行直接划给甲方。交易过户手续需15年10月

ninren 已过期 2015-12-16 回复(1)

我贷款买二手房，首付已经交了，银行迟迟未放贷，我什么时候能拿

我贷款买二手房，首付已经交了，银行迟迟未放贷，我什么时候能拿到钥匙住进去？会不会再给房东违约金？

ask20160112s8m 已关闭 2016-01-12 回复(0)

二手房交易，已付首付款，办理了银行按揭，有同贷书，办理了过户

二手房交易，已付首付款，办理了银行按揭，有同贷书，办理了过户，办理了抵押手续，目前买家提出异议：房产证地址有误，购房尾款未能到卖家账户，请问现在这种情况该如何处理？如何及时拿到尾款保证卖家的利益？

ask201605101ud 已过期 2016-05-10 回复(2)

通过中介买二手房，网签签了，首付款打到房管局监管账户里了，银行批贷已经通过，房主不肯过户，这个怎么继

通过中介买二手房，网签签了，首付款打到房管局监管账户里了，银行批贷已经通过，房主不肯过户，这个怎么继续合同，我不接受赔偿，就是要继续合同买到房子，这个有法律支持吗能继续执行合同吗，会不会一直赖着

乌镇的小鸟已过期 2016-08-28 回复(1)

买了套二手房，交完首付银行已经批贷，但是还没有缴税和过户，房

买了套二手房，交完首付银行已经批贷，但是还没有缴税和过户，房主还能违约么