我是房东,房租日期:2011年9月19日至2012年9月18日,按合同规定:租客应提前7天交付后3个月的房租。3月17日收房租时,被告知:外墙角渗水,拒付房租。在协调下,3月24日交付了2个月房租(2012年3月19日至2012年5月18日),扣押1个月的房租。3月25日(晴)我请维修人员帮修补外墙。4月29日我问租客要扣押1个月的房租时,租客说:外墙还是有渗水,我立马请维修人员去看,此次渗水的地方不是上次修补的。5月5日和5月12日(晴)我让维修人员上门修补。修补后,我与租客所要扣押的房租时(上次支付的房租快要到期),租客表示:不会再付任何房租,直到不再渗水为止。我与租客说:如果关于房屋渗水问题,我同意提前结束合约,返还押金。租客说:她不同意提前结束合约,也不愿意支付房租。 关于此事,我该如何处理?
今天与租客协调,租客表示:肯定不搬,要住到合约到期为止,房租也肯定不会付的,如果她付房租,就是脑子进水了。
租客话已经说到此了,除了起诉,还有什么正当的方法,可以让该租客付房租或搬出呢?
如果我起诉了,大概需要多长时间?
我现租有一门面,属商住楼,但门面特殊,早期是楼梯过道,改成了门面,开发商给经营权卖给了我们现在的房东,门面与整幢楼不是平齐的,向前延伸二米多,隔壁是一家超市,现在超市将广告打在向前延伸的外墙上,此墙并不与他们公共,现在我们想做广告,想请问刘律师,我们有权利争取吗?另外,我让房东去和物管交涉,物管方在
今年4月底才收的房,因为是近来刮台风下了一阵子的雨,发现房子一处墙体出现渗水现像!是在西北上方的外墙渗进来 的.找了物业了,物业说会找开发商来进行维修.可是我在想做防水的修补也不知道修补之后有没有效果,保质期是多久,好好的房子修补过了以后就不会出现这个问题了吗?请问我要怎么和开发商说呢?可以索赔吗?
你好,高5层的楼房因楼顶渗水铺了房顶。花费的费用是由我们每个住户平分吗?可是在房顶工程还未完成的时候5楼住户在醉酒的情况下将我们2,3,4楼的太阳能都给砸碎了。(对方当时态度十分蛮横,口出脏话,可是我们住户并没有不答应给他,只因对方工程并未完成而且就算给也应当出示修整过的单据)当晚我们联合起来就报警了。对
房屋购买时间大概是2008年 7月 现一个房间的内墙渗水,内墙白色腻子已经发黄起白色网线装沫。 多次与物业反映,物业以开发商不理会为缘由拒绝处理解决房屋渗水。第一次反映是2009年 最后一次反映是2011年9月。 面对这样的情况,现在我想起诉物业与开发商。请问这样要怎么起诉,准备些什么材料,起诉费用多少,由谁出资,
我家住3楼,4楼渗水下来我家厨房包括房间里的墙皮已经脱落了整个墙面的1/4了,而且到管理处去询问却无人理会,那我想问问应该怎么处理呢?告上法庭受理吗?现在包括4楼的房东也不理会了。谢谢
我的房子是2010年底买的,到2011年6月收房,在2011年12月出现房子墙壁发霉,最高处有1米高,洗手间外墙涂料脱落,可以看到墙体
我家住3楼(未封闭),2楼住户封闭了阳台(被物业罚款),把阳台改成房间,一遇到下大雨,就渗水,据说是地板都被泡了。今天又下大雨,2楼的泼妇跑到家里来闹,要我们赔偿,请问这是谁的责任?几年前物业来看过一次,说要我们出材料费,帮我们把阳台上的裂缝修补起来,这个裂缝是因为开发商的问题,我们入住的时候就有的,
有人在网上发表日志恶意诋毁我,而且日志里有我的名字和我的相片,但是现在他把日志删除了,我就留下了几个截图的图片,我能不能告他? 但给我造成了多方面的危害。