您好：本人于2014年05月31日买了广州市荔湾区龙津路的商品房，双方签订了《广州市商品房买卖合同》（预售），已按合同约定时间于2014年06月19日取得银行贷款向开发商付清全部购房款。合同约定房屋2016年3月30日前交付使用，到期开发商通知收楼，但该项目工程虽完工，各项验收均未办理，至三个月后才出示通过各项验收的证明文件，并且收楼当天通过对房屋进行验楼时发现房屋质量存在天花漏水、主卧室四面墙（一面内墙、三面外墙）都渗漏水，部分地面石材相邻块料出现通裂纹、部分地面还是混凝土基层没有做饰面、玻璃间墙没有固定等极多质量问题，遂要求开发商对质量问题尽快进行维修至国家规定的交楼质量标准及该项目取得各项验收合格后交付房屋给本人使用，此后本人或家人三天两头到现场与物业管理公司人员交涉并多次以书面形式要求开发商尽快维修，虽经物管公司（仅在室内）进行返贴墙纸维修，对漏水问题没有在室外迎水面翻修防水层，至今还是没有根治渗漏水问题，多次是一到下雨天刚贴好的墙纸再次剥落、墙身湿辘辘并发霉发黑，而且因管理不当造成新问题：如木地板多次浸水.....，且其他质量问题没有解决。至今没有办理收楼。 请教律师：合同有约定交房条件对方要向业主提供该项目有关通过各项验收的证明文件，我可以就上述两理由向对方索赔吗？谢谢！
个人所购住房，小区未经验收，存在诸多质量问题，个人停贷，开发商作为担保人，要承担什么责任？
本人2009年交清首付款购期房一套，直到2013年4月开发商才办到贷款，开发商为担保人。但是开发商交付给我们的住房并未经相关部门验收，工程质量存在诸多问题，也没有配到消防设施等，业主上访无果，与开发商交涉无果。无奈之下，100来户业主停止了向银行继续打贷款。请问，开发商作为保人，银行是把个人贷款的全额都给了开发
销售的商品由于存在质量问题 给消费者带来了损失 是由销售者承
销售的商品由于存在质量问题 给消费者带来了损失 是由销售者承担责任 还是由生产厂家承担
律师您好，我2013年买了套商品房，现在装修完成却发现客厅结构板开裂，宽1-2个毫米，开裂长3米左右，请问律师我该怎么进行维权，走什么程序才能要求开发商赔偿经济损失，这种情况的赔偿标准为多少？急需！
我一套88平方的二楼房子，到2015年10月收房时，我们发现了很多问题，如地面很很多细微且密密麻麻的龟裂纹，打开水平层后发现下面混凝土石块气孔众多、千疮百孔，且存在明显贯穿纹、地面空鼓、墙面空鼓、防盗门与墙壁存在空鼓质量问题及安全隐患（南北雨挡对我安全上的影响）。我要求房地产商剥离地面水平层，重新安装防盗门
两家农村自建房，因一家房屋存在质量问题开裂，他找我家索赔，我
两家农村自建房，因一家房屋存在质量问题开裂，他找我家索赔，我怎么办?
购买的商品刚打开 未经穿着就有污渍，属于质量问题吗 我已经要求退货，但商家说这不是质量问题，不承担退货运费，我该怎么办 还想咨询律师，新商品就有污渍算不算是质量问题
今年接房，商品房存在质量问题，未整改，业主未接房，合同约定开发商月底交房，请问月底交房期限到了以后，
今年接房，商品房存在质量问题，未整改，业主未接房，合同约定开发商月底交房，请问月底交房期限到了以后，业主是否需要交物管费？
我给房东装修，房东拖欠工程款，我把他起诉了，由于各方面原因发回重审2次，现在对方要求做质量鉴定，但是他已经入住2年了。符合鉴定条件吗
