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有个合同相关问题想咨询下

有个合同相关问题想咨询下,租房时,签订的合同上有约定要在限定时间内完成楼面改造,但由于在当地,要进行楼面改造,一定要经过房东的申请后,由规划等相关政府部门审批成功后才能施工,否则动工就会被限制,被拆除。而在限定时间段内,承租人多次去找过房东和相关部门,房东以房子目前面临征收正在商谈中为由说要等待结果出来,而相关部门也说房东的房子那一片正在商谈中为由不能申请改造,并且不愿意出示公文和提供不能申请的文字等证明,承租人只在后期留下了几段去催促的视频聊天内容。在过了限定日期3个月之后,房东以承租人没完成违约了为由,要求解除合同,请问这种情况,上法院是否会输官司,还是说因为房东不能先拿下改造手续一直拖延,所以导致承租人无法在限定时间内完成约定,所以不能作为违约的理由而解除合同?想咨询下,谢谢解答!

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提问人:李郑飞
提问时间:2016-12-08
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