有个合同相关问题想咨询下 有个合同相关问题想咨询下，租房时，签订的合同上有约定要在限定时间内完成楼面改造，但由于在当地，要进行楼面改造，一定要经过房东的申请后，由规划等相关政府部门审批成功后才能施工，否则动工就会被限制，被拆除。而在限定时间段内，承租人多次去找过房东和相关部门，房东以房子目前面临征收正在商谈中为由说要等待结果出来，而相关部门也说房东的房子那一片正在商谈中为由不能申请改造，并且不愿意出示公文和提供不能申请的文字等证明，承租人只在后期留下了几段去催促的视频聊天内容。在过了限定日期3个月之后，房东以承租人没完成违约了为由，要求解除合同，请问这种情况，上法院是否会输官司，还是说因为房东不能先拿下改造手续一直拖延，所以导致承租人无法在限定时间内完成约定，所以不能作为违约的理由而解除合同？想咨询下，谢谢解答！