我方是卖方。弟弟（产权人）一直将房子交由姐姐打理。姐姐与买方、中介方签署了房屋买卖合同，姐姐在代理人处签名按手模了，弟弟未签名，且没有书面授权姐姐为代理人（但事实上弟弟知情）。买方已交部分定金给中介（没有给姐姐），请问该合同有效吗？ 合同里在最后还写了：“一、由于产权人***暂不能到现场签署本合同，现委托亲戚***到现场签署三方合约。若产权人同意补签署该三方合约时，不同意该合约的价钱和条款卖给买方，则产权人***和签署人***属违约责任。二、本次交易的部分定金*由我司保管至产权人回来补签名时归还给卖方。三、由产权人回来补签该合约时，买方必须补齐剩余定金*给卖方。” 现在因为某些原因，房子不想卖了。可以撤销该合同吗？姐姐和弟弟需要承担什么违约责任？或者说，可以以弟弟没有签名为由，说此合同无效而不承担责任吗？谢谢
我于2010年3月份在南京我爱我家房屋置换公司登记了出售自己正在住的房屋一套，当时我爱我家公司员工告诉我，我的房子最高只能卖到50万，前几天我爱我家公司员工联系我，说有买主了，然后带买主来看房并且和我签定了房地产买卖中介合同，并且付给我1万元定金，约定房屋价格是51万，合同签定了之后，我私下匿名联系了我爱我家
我去年7月18日与卖方签订购房协议：购房款作两次付清，一次是去年9月20号（已付），另一次是今年6月30号付清并办理过户。如一方违约则须向另一方付1万违约金。由于今年房价上涨过大，卖方原意付1万违约金，我却想按原协议过户。请问我如何最大限度的保护我的权益。谢谢
房屋买卖合同签订了只是收了定金，现在不能履行合同了算不算违约？要承担什么责任？
房屋买卖合同签订了只是收了定金，现在不能履行合同了算不算违约？要承担什么责任？
房屋买卖合同是否有效？我是否可以提出解除合同，或者主张合同无效？是否承担违约责任？
近日同中介，业主签了一个房屋买卖三方合同，合同中提到中介保证我可以贷款到最低六五成，补充协议又约定中介承诺可以贷款55-60万之间，否则合同自动失效。签合同之前我已经同中介明确说过我没有购房资格，我银行信用卡逾期11次。现在我不能贷款，是否可以提出解约，责任又在何方？是否可以主张合同无效？ 我之前交了三万块
你好，我想问下，商品房买卖合同签订后出现了房屋质量，出出卖人是否承担维修责任
你好，我想问下，商品房买卖合同签订后出现了房屋质量，出出卖人是否承担维修责任，
代签的房屋买卖协议，房主反悔，决绝追认代签合同，违约责任应该由代签人还是房主承担？代签人应该承担什么
本人年前让亲戚帮忙把老家的商品房挂在中介出售，3月份有买家想买房子，和我家亲戚，中介签了房屋买卖合同，房主是我本人，我家亲戚代签的，没有我的委托协议，但是跟我打电话说了的，买房交了2万定金给我亲戚，约定违约双倍退还，然后中介又收了我亲亲戚1万押金，实际在我亲戚手里只有1万现金，现在我不想出售房产了，卖方
装修施工合同里面关于工期违约责任这块没有任何描述，合同到是否有效
装修施工合同里面关于工期违约责任这块没有任何描述，合同到是否有效，而且装修公司没有名字，只有负责人的名字。因为前面闹的不愉快，但是没有文字行的东西让他退场，他也不动工，马上要到装修的竣工日期，房子装修才做完一小部分，现在该怎么办
2016年10月29日我的小舅舅收到一份邮政特快专递寄出的《履行担保责任通知函》。上面要求追偿2016年5月至10月（第3-8期）的《融资租赁合同》的租金和利息。但是，据我舅舅回忆，2016年3月（应该是第1期的时间点）他并没有签署相关的担保合同和文书。这样的连带责任是否有效？
已签订房屋买卖合同，违约需承担什么责任 请问我已经在中介签订房屋买卖合同
已签订房屋买卖合同，违约需承担什么责任 请问我已经在中介签订房屋买卖合同，并交1万元定金，现在我不想买了，需要承担什么责任
