我买了一道二手房，经过中介，办理新证，要土地证，而卖方不配合

我买了一道二手房，经过中介，办理新证，要土地证，而卖方不配合该怎么办

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提问人：ask20161202vl4
提问时间：2016-12-02

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本人计划购买二手房，双方已签订了二手房买卖合同。卖方有产权证，但土地证由于开发商手续不全暂时不能办理。现本人已支付了首付款，且申请的购房公积金组合贷款银行已审批下来，可以进行过户了，由于银行规定需要土地证才能放款给卖方，卖方因此一直拖延时间不过户。请问律师，这种情况下，是否可以告卖方违约，取消交易并

lengzhe 已解决 2009-10-10 回复(4)

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签定二手房合同，卖方是两个人的名字，签合同只有一个人，现在他们不配合办理手续，可以算卖方违约吗？经过中介签定的合同。

ask20160517nrt 已过期 2016-05-17 回复(4)

购买二手房卖方不肯出面办理土地过户该怎么办

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15295723175 已过期 2016-06-12 回复(4)

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你好，想咨询一下二手房的土地证问题。我朋友在龙池买了二手小套房，是经过中介介绍的，一次性付款，过户的时候发现土地证没办，我们让她抽个时间去办，但是她每次都说很忙，一直拖到现在有四五年了，还是没去办，想咨询一下土地证不办行不行？

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你好是这样的我通过中介在南站买了套二手房，在交完定金后办理手续过程中房东各种不配合，在过户的时候甚至都联系不到房东了，中介说要我们自己去向法院提出起诉，中介不承担任何责任。只是说我们起诉房东他们可以配合我们。这样的情况我该如何处理呢，中介就真的没有任何责任麽？

ask20160628qih 已过期 2016-06-28 回复(1)

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ask20160725kge 已关闭 2016-07-25 回复(0)

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最近我买了一套二手房，是经过中介购买的，事先说好的付给百分之五十的首付也已经付给卖方，银行的贷款也已经批了，刚好这几天国庆要放假银行还没放贷，说好过了国庆办过户，原本是中介压了一万块钱怕牵扯到房子没过户前房主该交的费用怕他不交，可现在他非逼着找中介要这一万块钱，然后中介就让双方写个协议，就是没过户之

ask20160930j3e 已过期 2016-09-30 回复(1)

二手房交易，我是卖方，合同中有卖方需配合买方到银行办理贷款，我巳配合买方去建行面签了一次

二手房交易，我是卖方，合同中有卖方需配合买方到银行办理贷款，我巳配合买方去建行面签了一次，银行没通过，过错方也不在我，现在中介要我再配合买方换银行再贷，由于我在外地，我不同意再配合他们，要求买方付全额，主张是否合理？

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