最近我买了一套二手房，是经过中介购买的，事先说好的付给百分之五十的首付也已经付给卖方 最近我买了一套二手房，是经过中介购买的，事先说好的付给百分之五十的首付也已经付给卖方，银行的贷款也已经批了，刚好这几天国庆要放假银行还没放贷，说好过了国庆办过户，原本是中介压了一万块钱怕牵扯到房子没过户前房主该交的费用怕他不交，可现在他非逼着找中介要这一万块钱，然后中介就让双方写个协议，就是没过户之前所产生的费用有卖方承担，因为他欠暖气费用一万块钱，就是不知道这个协议有没有法律效力。