房产已过户但卖方的户口没迁出,任然是房子的户主,也不同意迁出,怎么办?对买主来说这个过好户的房子有什么影响?谢谢!
已经办完过户但卖方违约未按合同约定迁出户口,买方可以解除合同返回房产要回房款吗
已经办完过户但卖方违约未按合同补充约定迁出户口,该户口难以迁出。买房能否以卖方违约要求解除合同返还卖方房产要回房款和违约金?如不能,能否在签订合同时补充约定一方违约守约方可以提出解除合同的条款? 违约期限怎么界定,是不是违约之日起直至户口迁出违约结束,如最后户口无法迁出怎么算违约期限,有没有上限(违约
按合同约定卖方应在过户完成后15日内将其户口迁出,现已逾期三个月仍未迁出,合同规定卖方对此情况应赔偿房款总价的5%违约金另加按日万分之五,请问如果起诉的话法院会按照合同规定的违约赔偿方案执行吗? 说明:此房屋是通过正规房产中介购买,合同一式三份,此事经中介与卖家沟通后卖方说在外地要等到九月再看情况,本来
私自定签定农村房屋买卖协议是同村沒过户卖方户口己迁出本村买主
私自定签定农村房屋买卖协议是同村沒过户卖方户口己迁出本村买主己把门牌号改为买方住址如遇到拆迁卖方能要回房吗卖方己转为非农户
外地户口在荆门农村买房和几亩田,十年了卖方不提供办理房产和土地过户手续
外地户口在荆门农村买房和几亩田,十年了卖方不提供办理房产和土地过户手续,我手上只有当时买房时鉴订的买卖协议,现在土地确权又在原卖方的户主上,请问若遇拆迁或其它土地调整,我的合法权益应如何维护?
我房子8年钱买的,当时合同上没有规定上家户口如果没迁出要赔钱,现在我们要卖房发现他们户口还在里面,我想问问,如果我卖房子因为他们户口在里面,下家不愿意买了,告我们户口没迁出违约,让我赔违约金,我能要求上一家赔钱吗? 如果我找律师发一封律师函给他们,告诉他们再不迁出我们要求他赔偿我们损失。 这种官司法
房产交易过户后,上家几年都不迁出户口,影响我跟下家的房产买卖
我房子8年前买的,当时合同上规定他们尾款结清后迁出户口,但是没有规定上家户口如果没迁出要赔钱,现在我们要卖房发现他们户口还在里面,我想问问,如果我卖房子因为他们户口在里面,下家不愿意买了,告我们户口没迁出违约,让我赔违约金,我能要求上一家赔钱吗? 现在已经超出几年的时间他们的户口还在里面,由此引起和
本人现在有一套二手房,已找到买家,三方合同上对方要求过户后一月内将房产内户口迁出
本人现在有一套二手房,已找到买家,三方合同上对方要求过户后一月内将房产内户口迁出,目前我先生户口随时可迁,但另外还有一个不知道是哪一手的前业主的户口挂着,人已找不到,当时我也是房子过户后迁户囗时才发现的。若此户囗迁不出,合同我方算违约,需赔偿吗?
你好。我买的二手房子。过户之后发现卖方还有一个户口没有迁出去
你好。我买的二手房子。过户之后发现卖方还有一个户口没有迁出去。请问这会对我造成什么影响。还有如何解决这件事。
去年5月份我买了套二手房,钱都给了,8月份也办理了过户,但是原房主说他的户口要过户以后三个月才能迁出,结果到现在还没迁出,我想问他如果一直不迁出我有什么风险?我该怎么办?