买二手房交款后，卖方因合同上无注明小煤房。住了十年，现房屋拆迁，前房主跑来索要钱，煤房没有独立房

买二手房交款后，卖方因合同上无注明小煤房。住了十年，现房屋拆迁，前房主跑来索要钱，煤房没有独立房产证，该怎么办？

问题状态：已关闭回复 (0)
提问人：飞机场隔壁的小会计
提问时间：2016-11-24

相关咨询

前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!

JANELEE 已过期 2010-03-28 回复(4)

二手房合同，卖方为房主父亲代签，现卖方违约，是否可以要求卖方负全部违约责任？

合同签订前，卖方出示了与房主关系证明（户口本），证明了父子关系，另外带了产权证、契证原件，但没有专门的委托证明。买方按合同支付给卖方1万元定金。同时支付中介费1.4万元。合同甲方为房主，合同中有写明房主同意委托xxx（父亲）代办房屋交易手续。签字人为卖方的父亲。卖方违约责任包括：卖方不能履行合同，买

xiaoyong79 已过期 2010-06-13 回复(1)

想买一套二手房，二手房主和一手房主只是做了公证而没有过户，现先付订金，要签个协议还是买卖合同？

先付订金怕以后二手房主反悔不卖了，合同大概是什么样的内容才能保障权益？希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。

lms19930301 已解决 2013-06-05 回复(7)

十五年前购得一住房，当时合同没有注明煤房一同销售，但一直是我在用，现在拆迁，原房主要求煤房归他所有

十五年前购得一住房，当时合同没有注明煤房一同销售，但一直是我在用，现在拆迁，原房主要求煤房归他所有。在拆迁前从来没有争议的煤房是否归原房主:。

ask20160724fk1 已关闭 2016-07-24 回复(0)

你好！买套二手房！房主没来！代理人签的合同！没有委托书和房主身份证号

你好！买套二手房！房主没来！代理人签的合同！没有委托书和房主身份证号！这样合同有效吗！请给解答！谢谢

ask20161114n21 已过期 2016-11-14 回复(5)

您好，我是买的二手房，然后政府要拆迁，我没有办土地使用权证，有房屋产权证

您好，我是买的二手房，然后政府要拆迁，我没有办土地使用权证，有房屋产权证，可以吗？