开发商有预售许可证，已经交完首付了，买卖合同也签了，可开发商一直拖着不去房管局备案
开发商有预售许可证，已经交完首付了，买卖合同也签了，可开发商一直拖着不去房管局备案，我还怎么办
09年12月买了一套房子，当时由于个人原因，购房的钱没有全部给开发商，只是交了一小部份定金，而其它部份只是给开发商打了一张欠条，约定今年3月份付清。开发商也单独到市房管局作了预售合同备案（我没有一起去备案）。后来因为个人原因3月份的时候也没有付钱，到9月份再去付钱的时候，此时开发商已经开始推委了，寻找各种
已经付了首付但开发商一直说还不能办贷款，所以没签合同，当时跟开发商谈的贷款利率是5.5%，现在准备签
已经付了首付但开发商一直说还不能办贷款，所以没签合同，当时跟开发商谈的贷款利率是5.5%，现在准备签合同了，目前的利率是6.55%，应该按哪一个计算，如果是后者可以要求退房吗？ 首付是2014年1月交的，当时开发商说是6月能交房，后来又说是7月，现在说是10月底才能交房，说是交房的时候在签合同办按揭
请问我们已在开发商那里签订了、购房合同，房管局已经备案，当初交了两万的订金，首付也没交
请问我们已在开发商那里签订了、购房合同，房管局已经备案，当初交了两万的订金，首付也没交...银行袋款也没办......今天问开发商说退不了...请问如果我不要订金自动放弃会有什么后果？
买房已签订购房合同，分期付款首付，公积金贷款没批，想退房，但已经在房管局做完预售备案了。我是不是应该
买房已签订购房合同，分期付款首付，公积金贷款没批，想退房，但已经在房管局做完预售备案了。我是不是应该先与开发商协商退房同意后再去房管局撤销备案。如果开发商不同意怎么办，如果同意了，流程怎么走？一般撤销备案需要多长时间？
首付未付清，草签了购房合同，开发商会在房管局备案么？如果资金短缺付不起首付余款了
首付未付清，草签了购房合同，开发商会在房管局备案么？如果资金短缺付不起首付余款了，能请求退房么？需要承担多大比例的违约金？
交了首付，但是因为开发商没开发票，一直无法办理公积金，房子也没有备案， 现在开发商说可以先交房，但是
交了首付，但是因为开发商没开发票，一直无法办理公积金，房子也没有备案， 现在开发商说可以先交房，但是我们收了房，有没有保障，陷入两难境地，这种情况如果处理？
已付首付款，跟开发商合同已签，房管局也已备案，贷款没下来,开发商要我一次性付款
已付首付款，跟开发商合同已签，房管局也已备案，贷款没下来,开发商要我一次性付款，我没办法付，开发商有没有权利收回房子，打官司会对我不利吗
和开发商签了解除购房合同协议。到房管局撤销了备案。现开发商迟迟不退还首付款
和开发商签了解除购房合同协议。到房管局撤销了备案。现开发商迟迟不退还首付款。当时签退房协议时没注明退还款的日期。现在我该怎么办
