首付了房款，开发商出据给我一张销控流程单，其内容有房号、面积、房屋总价、夫妇俩人鉴名、身份证号。
第一次于二零零九年十一月交订金，当时留了给开发商丈夫的手机号，丈夫鉴了名子，首付款于当年十二月二十五日付给开发商，并且给了税务发票，随后就一直没有通知我们办理任何手续，我分别于二零一一年三月、六月、十一月去售楼部询问，被告知有事会电话通知我们，原定于二零一一年十二月三十曰交房，后延期到二零一二年四月交房；到四月份时我去售楼部询问时，却被告知房己卖给其他人了，（当时订房时房价是每平方2707元，而到现在是每平方4000元）。请问有关专家象这种情况，我们怎么跟开发商理论，如果说我们坚持要这套房能要回来吗？不能要回来的话，用经济补偿怎么补？
签订商品房买卖合同时，房屋买受人有权和开发商进行协商，并针对合同内容进行修改和补充吗？
您好！最近我认购了一套商品房，然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同，可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同，而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了，作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都
我买了一套二层商业房总价30万，面积90平米，可最近开发商在办理房产证时说，交契税按照房价总数的3%交，并且二楼不办房产证，也就是说，房产证上的房屋面积只有一楼的面积，请问应该怎么处理。
我门小镇修广场我的房屋(含两个门面和住房共３00多个平米)被拆,开发商答应修还两个门面和住房(100多个平米)给我，现情况有变把我门的房子修到别处而且只修一半的面积，我要求开发商给我房屋赔尝款我自己修房而开发商不答应相差面积赔尝金而开发商不答应，请问有何解决办发
从开发商贷款买房子贷款没下来。说责任在我们，叫我们一次性付清房款。否则首付不返还。该怎么办？
我们从开发商贷款买了一个房子。交了一万押金。后来又交了9万的首付款。合计10万首付。后来因为银行贷款没下来。开发商要求我们一次性付清全款。否则首付不返还。农民家庭哪有钱。我们该怎么办。请律师们帮帮忙！谢谢
购买的房屋面积大了，让补交房款，到房管局查询，根本没有备案！
我买了一套期房95.82平方米，3月份时已经交了全款，并没有签合同，只是一个协议，现在开发商通知要签合同，但是得加钱，说是房管局来测量，面积大了（100.04平方米），得补交房款。之后我就去房管局去查询，房管局说他们并没有去测量，开发商根本就没到房管局去备案。
我之前和开发商签了一份房屋认购书。因为资金估算错误，交不起首付，请问可以退房吗？定金可以退吗？
我之前和开发商签了一份房屋认购书。因为资金估算错误，交不起首付，请问可以退房吗？定金可以退吗？ 房屋认购书上写了我认购了哪栋哪号楼价格，还有我多少日内付清房款，逾期不退定金，，，如果要违约，定金能退多少？我交了三万
我于2010年十月购买一套商品房，当时签合同时说是132平，交房日期是2011年2月，现在还没交房，但房管局测量时说是137平，现在开发商要求我补交多出的5平的房款。我想咨询一下开发商的要求是否合理？
2011购房合同写的是139.38平米，房款也是按这个面积交的，2012年交房时开发商来说房屋面积不
2011购房合同写的是139.38平米，房款也是按这个面积交的，2012年交房时开发商来说房屋面积不对，多了11平米，要补 （合同上是约定面积误差比超过正负0.5%，付款按实调整， 现在是按那个条款处理 如开发商不同意按《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》我有该怎么办 ）请具体点
