我在佛山买了套二手房，签了购房合同，但卖方却不够钱还银行贷款

我在佛山买了套二手房，签了购房合同，但卖方却不够钱还银行贷款，叫我先给他首付还银行货款，这样做有什么

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提问人：ask20161116gq2
提问时间：2016-11-16

我去年通过中介买了一套二手房，与卖方签订了购房合同，当时付了首付给房主，因房主银行有贷款，房产证没下来，没有过户。现在房主联系不上，我已向法院起诉，但法官说：我签订的合同无效。不知道是什么意思？

ovDiz 已解决 2015-08-23 回复(2)

你好，我跟开发商签完购房合同去办贷款，银行告知我资信不够，不具备贷款资格。此前，我已按销售所说交纳了契税及公共维修基金。后面就牵扯到退契税，解除备案，退公维等一系列问题。开发商为了房子顺利出卖，告知我可以先解除备案，再跟老公假离婚，以老公的名义买。于是出具了因对户型不满而双方同意退房的退房协议。由

ask201603084ex 已关闭 2016-03-08 回复(0)

卖二手房签订合同买方付了一万定金后，要求将银行的贷款公证到买方自己收取；而与卖方用先付钱解押

卖二手房签订合同买方付了一万定金后，要求将银行的贷款公证到买方自己收取；而与卖方用先付钱解押，然后过户后一次性付清尾款；现在公证已做，但卖方担心过户后对方不给钱怎么办？13996699919

ask20160524cd9 已关闭 2016-05-24 回复(0)

二手房，我是卖方买方因银行贷款不出已经超出合同约定时间20

二手房，我是卖方买方因银行贷款不出已经超出合同约定时间20多天了买方已付首付款了我急需用钱买方银行带不下款我想解除合同行吗下

ask201606138s4 已过期 2016-06-13 回复(1)

我现在要买的二手房合同也签了，后来中介说有抵押卖方说是手里没有钱需要我的首付还银行的贷款

我现在要买的二手房合同也签了，后来中介说有抵押卖方说是手里没有钱需要我的首付还银行的贷款，说是银行的承诺函下来以后让我把首付给卖方撤押，然后领抵押证，再办理过户手续。这样符合流程吗？我是担心我的资金是否安全！

ask20160907dtv 已关闭 2016-09-07 回复(0)

二手房卖方在银行有贷款，但在合同中卖方并未声明让买方为其偿还贷款

二手房卖方在银行有贷款，但在合同中卖方并未声明让买方为其偿还贷款，合同中只规定卖方在取得房产证后七天买方给付卖方首付款，但现在卖方在签订合同一周后要求买方为其偿还贷款而且要求打首付款，请问是否合理

ask20160919gbe 已关闭 2016-09-19 回复(0)

通过中介在郑州和房东签了二手房购房合同，现在拖了两个月银行贷款也审批通过了他一直不解压我也过不了户，

2016.8.9号通过中介在郑州和房东签了二手房购房合同，现在拖了两个月银行贷款也审批通过了他一直不解压我也过不了户，而且他想涨价，现在首付款早就准备好了也过了合同约定的付款日期他也不解压，我催他说要交首付要解压过户他一直说在外地，说过完10月1日假期回来郑州在决定，明显想涨价，我怎么办呢，现在郑州房子距离我8

李正鹏000 已过期 2016-09-28 回复(5)

二手房交易，我是卖方，合同中有卖方需配合买方到银行办理贷款，我巳配合买方去建行面签了一次

二手房交易，我是卖方，合同中有卖方需配合买方到银行办理贷款，我巳配合买方去建行面签了一次，银行没通过，过错方也不在我，现在中介要我再配合买方换银行再贷，由于我在外地，我不同意再配合他们，要求买方付全额，主张是否合理？

军军已过期 2016-10-09 回复(2)

二手房交易过程中，卖方不按照合同约定缴纳个人所得税，造成银行贷款的延误，是否由买方承担

二手房交易过程中，卖方不按照合同约定缴纳个人所得税，造成银行贷款的延误，是否由买方承担？

崔家友已关闭 2016-10-24 回复(0)

卖方房子有贷款，已告知买方，买方签订二手房购房合同后，放了五万定金在中介

卖方房子有贷款，已告知买方，买方签订二手房购房合同后，放了五万定金在中介，现在买方不想买了，定金能退吗？需要承担违约金吗？

ask201610267u9 已过期 2016-10-26 回复(2)