二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，因买方资料不全导致延期两个多月

二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，因买方资料不全导致延期两个多月，如何追究违约责任？

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：凤舞九天
提问时间：2016-11-15

我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。

relish520 已过期 2010-08-05 回复(4)

二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办？

补充协议有规定七天内交齐过户资料，但是买家拖了3周才办理贷款，造成卖家损失，卖家有什么权利

xia335665 已过期 2012-04-02 回复(4)

二手房买卖合同中并未规定双方过户时间。政府原因过不了户。合同应怎么解除

今天三月份在一家中介签订了一份卖房合同。中介说五月份能办理过户。可是每次都说拖后几天可以办理。到今天一直办不了。到8月23号还是办不了。可是跟买方解除合同。买方要求赔偿双倍定金。无奈之下。又写了补充协议。到明年五月不能过户就解除合同。请问。我只能等到明年五月了吗。最好的解决办法是什么。

liqidai 已关闭 2012-08-25 回复(0)

二手房买卖合同中并未规定双方过户时间。政府原因过不了户。合同应怎么解除

今天三月份在一家中介签订了一份卖房合同。中介说五月份能办理过户。可是每次都说拖后几天可以办理。到今天一直办不了。到8月23号还是办不了。可是跟买方解除合同。买方要求赔偿双倍定金。无奈之下。又写了补充协议。到明年五月不能过户就解除合同。请问。我只能等到明年五月了吗。最好的解决办法是什么。

liqidai 已过期 2012-08-25 回复(8)

二手房买卖合同中并未规定双方过户时间

买方已经付了首付款，尾款约定过户当日结清，但现在中介说因为买方购房资格的问题迟迟办不下来，而买方是委托中介办理购房资格也交了相当一笔费用，中介办不下来，买方也急，我也急，合同是今年3月8号就签订了，现在已经过了3个多月快4个月了，房价已经涨了，但我也是急等钱用，希望快点完成交易，后续该怎么处理，中介已经

wangli755 已过期 2013-06-25 回复(1)

二手房买卖，因为买方原因过户时间超过合同规定，如何追究违约责任？

本人于今年1月18日作为卖方，与买方签订了二手房买卖合同以及补充协议。合同规定最晚于合同签订90日内（也就是4月18日）进行过户。4月13日出了批贷函后，中介通知我买方出国了，要延后办理过户，期间多次催促买方，都回答回国时间不确定，一直拖到今天4月26日，买方终于能回国了。这个过程买方已经明显违约，但我看了相关合

xbctest 已关闭 2016-04-26 回复(14)

一月份签订的二手房买卖合同，买方交了2万定金，双方约定6月底办理过户手续

一月份签订的二手房买卖合同，买方交了2万定金，双方约定6月底办理过户手续，现在不想卖了，违约金是按合同约定10%赔付还是按双倍返还定金赔付

ask20160623syd 已过期 2016-06-23 回复(4)

请问：二手房交易如果合同上没有明确规定时，买卖双方过户税费应

请问：二手房交易如果合同上没有明确规定时，买卖双方过户税费应该如何支付

ask201602224t5 已过期 2016-07-23 回复(4)

请问买卖合同写明双方应于9月23日过户，但未规定双方义务，没写明交款时间

请问买卖合同写明双方应于9月23日过户，但未规定双方义务，没写明交款时间。居间合同写明10月10日交首付。实际按揭10月审批。之前双方均未提醒对方过户。请问是否构成违约或根本性违约？双方谁的责任以及是否可以解约

Shaka 已过期 2016-10-13 回复(2)

二手房买卖合同中并规定了双方签订交易合同的时间，但是卖方故意拖延导致无法在付款时间前贷款

付首款之后，卖方要求追加款项不肯签房产交易合同，如果按照违约日期签订，我不能完成贷款

zhy2124 已过期 2016-11-05 回复(7)