请各位律师看看我的这份合同有没有不妥之处： 甲方：A 乙方：B 经甲乙双方协商同意，将甲方临街房屋租赁给乙方使用，具体条件如下： 一、租期、租金及租金交付方式： 租期暂定为三年，所租房屋租金为每年柒千元人民币。租金交付方式是第一年一次性交付玖千元整，其余两年一年一交。（第一年交付租金的余额，转为第二年的房屋租金。） 二、甲乙双方的权利和义务： 1、乙方交付租金、双方签字后视为合同生效：甲方负责有线电视、水、电安装：乙方租赁期间的水、电及有线电视的使用费用。 2、乙方在租住期间有权对房屋内部结构按照自己的意愿进行改造，但不能改变房屋的整体结构。 3、租住期间因乙方人为造成的房屋损坏，由乙方负责房屋修缮或赔偿损失，甲方有权收回房屋；如发生不可预见的事故、灾难如（雷击、地震、水灾、火灾）等自然灾害乙方不负责任。 4、如乙方没有使用到期，或者在乙方不为房合同的情况下甲方将房屋无故收回或者租赁给他人使用，是为甲方违约，租金应如数退还给乙方，并赔偿给乙方所造成的经济损失。 5、租赁房屋期间内，如乙方中途停用此房屋，甲方不退房租，乙方可以招租或转租，甲方不读干涉。 三、其他事宜： 1、双方应履行此合同，不得违约，如哪一方违约，应赔偿对方的直接经济损失。 2、如乙方租期已满，乙方愿意继续租赁，同等条件下甲方应优先乙方继续使用。 3、此合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决。 四、此合同自签订之日起生效，具有法律效力，如有与法律相抵触的，以相关法律为准。 五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。 我和房主签订三年的租住协议，每年租金7000元，租金是一年一交，房东怕我第二、三年不租了，另要两年的定金，每年一千元，这两千元转入第二年的租金，可是我们刚租住一年，房东就找我们要涨房租，每年涨两千元，我们不同意，他就说让我们住够那两千元钱的就让我们搬走，（我们08年10月份签订的协议，住够那两千元应该是到10年1月份）在此期间几次和房主协商解决此事，可是协商不成，给他租金他也不收，一直拖到现在，最近两天我们又找人去协商此事，可是他又涨到12000元，一次性交两年的，要不就重签5年的合同，每年10000，一次性交清，还说我们住他房子不给房租，遇到这样的房东，我不知道到底该怎么办了，请求各位律师帮助，谢谢。
我在岛青城阳建材城找了店面，签完合同，交完12000房租。用了不到一个月，想退租，房东不干，我说赔偿房东3个月房租，他也不干。 合同上没写违约的条约，跟他协商了，也不行。 除非我帮他找到下个租客，那个地方很偏，很难租出去！ 如果我诉讼他我能赢吗~？ 请教一下~！ 在青岛打这场诉讼得花多少钱？
房东要涨房租,一口气涨800,我隔了几天再去和她协商,她居然张口要涨1200
我去年接手了一个门面,门面带货一起4.8万元,接下来清点了一下货物差不多有一万元左右.与房东签的是一年的合同,当时就交了半年的房租9000元,一个月1500元房租,半年一交,签合同的时候,房东很好说话,说旁边的门面涨她就涨,所以我们也没在合同上注明涨房租的事项,现在合同到期了,她张口就要涨800元每月,我们不答应,因为那个地段
房租合同是我的名字，到9月份才付下一年的房租，而且还交了5000元的押金，现在合伙人把餐厅转让了，也联系不上了；当时接手餐厅后重新装修花了20来万，当然是合伙的。合同现在还是有效期内，请问我现在可以找房东吗？急求帮助！！！
你好！我是安徽阜阳的朋友，2年前我于我们市一步行街租一门面房做生意，还有2个月房租到期，房东通知我，他要用房子，因为生意不错我于上半年刚精装修过花了3万于元，当初接手房子的时候转让费2万8千，我说我的损失呢，房东说，这些和他没关系！我要怎么办 ，，我们和房东也没有签合同，因为房东常年不在家，每次到交房租的
你好，我想咨询一下，我刚租了一个商铺开了3个月不到，房东突然来说我的房租还有3个月到期，可是转让的合同书上还有3年，因为当时没有看到房东本人，现在叫房东把他们的合同拿来他说没有了，遇见这样的事，我该怎么办，房东有责任吗？
2011年7月5日租房，交了半年的房租，直到2011年8月1日 房东称房子要装修，让我先搬出去，说过两天把房租退给我，等我搬走之后的第二天 不但没给我打电话，也没给我退房租，我给他打电话，她说在河北涿州忙，过2天在给我，一直到现在，中途我给她打电话，一直托，今天我去他们楼下 问问叔叔阿姨 他们说她不是真正的房东 也是
我司与个人签订租房合同，合同写着，如30天不交房。房东有权收房。而我们按协议2各月没有交房，现在房东要我们三天之内搬家。如果打官司，我们能赢吗。
住房租期未满，拖欠房租，联系不上房客，房东想收回房屋，应该怎么办？
2010年11月10日，房东通过网络联系到目前房客，签订了为期一年的住房出租合同，规定房客提前支付后3个月的房租，并按照惯例房东收取了1个月的押金。2011年8月10日，按照合同规定房客应该缴纳后3个月的房租，但是房东一直无法联系到房客，亲自上门数次也没有找到其本人。 目前房东希望收回住房，请问应该怎么做？并且在采取
房东拿不到房租，要租者搬走，但他不想搬，房东应该找哪个部门？怎样解决这件事？ 双方只是商量了一下，并没有签订合同，同时出面租的人没在这住，其他人（东西都是他的）在这住，现在在这住的人打电话不通，找不到人。
