租铺子签约5年，当时签合同违约金是付房东半年租金，已经租了一年

租铺子签约5年，当时签合同违约金是付房东半年租金，已经租了一年，但是生意不好不想续租，违约问题怎么处理好了？

问题状态：已过期回复 (7)
提问人：ask20161110585
提问时间：2016-11-10

合同规定租金每半年支付一次，下次租金应提前30天支付，先付后祖。未经甲方同意擅自提前解约或其他严重违约的甲方不予退还保证金（为一个月房租）。这里保证金我没有异议，就是房东坚持是先付后租，因为没有提前一个月支付下半年的房租，所以我们已经支付了房租的第六个月也就不让住了。但我对先付后租的理解是，我

kwangxn 已过期 2015-06-05 回复(1)

合同规定租金每半年支付一次，下次租金应提前30天支付，先付后祖。未经甲方同意擅自提前解约或其他严重违约的甲方不予退还保证金（为一个月房租）。这里保证金我没有异议，就是房东坚持是先付后租，因为没有提前一个月支付下半年的房租，所以我们已经支付了房租的第六个月也就不让住了。但我对先付后租的理解是，我

kwangxn 已过期 2015-06-06 回复(2)

我租房一年合同签约的，房东现在违约，合同书记违约金五百元，包括搬家费吗？謝了

ask20150823n6n 已关闭 2015-08-23 回复(0)

签一年合同半年付，租到五个月不想租了拿一个月当违约，可房东说连押金都不给退合理吗

ask20160916su9 已关闭 2016-09-16 回复(0)

租房签了一年合同，现在租了半年不想租了，已经提前一月房东打招呼了，现在半年租期还没到房东已经通过中介找到下家，但是拒不退还我们违约金，这样是否合法

ask20160917gvh 已过期 2016-09-17 回复(1)

律师，你好，我租房子，房东当时说的是最少租半年，可合同签了一年，我们住了半年要求退房，可她不肯退押金

ask20161019uu1 已过期 2016-10-19 回复(5)

门面合同已签，租金半年付，房东突然要改成年付，算违约吗？我们该怎么办

ask20161027t91 已关闭 2016-10-27 回复(0)

王律师你好，我和房东签了一年协议，合同没有约定违约责任，交了半年租金，实际用了四个月，我提出退房，我多交的2个月租金也不要了。单房东要求我按协议交一年租金，不然去我单位闹，我想咨询一下，对于这样的无赖，她如真去我单位闹，我能起诉他，要回一个月租金？

ask20161030l3e 已关闭 2016-10-30 回复(0)