您好 去年租了一个店铺经营餐厅 和房东签定3年合同,目前由于亏损严重,很难维持下去.贴出转让 有人接手 但是要求和房东重新签定合同,而房东死活不同意.有没有办法可以提前终止我们的合同?把亏损降到最低
还有我的转让费应该怎么办呢
过了交铺时间5个月,至今还未交铺,打官司可以要求赔偿多少?胜率多少? 现在另外:在合同签订时,口头承诺可以开一个侧门,现在又不同意开,这个有其他证明材料. 现在的情况是,门不让开,就算交铺也会对生意影响很大.如果甲方现在交铺,但是不让开门,打官司可以要求赔偿多少?胜率多少? 麻烦逐条回答,谢谢.
我准备承租临街空房一处做生意，开业前需要许多装修等前期投入，租赁合同暂为一年，合同如未到期，出租方如果违约提前解除合同，违约赔偿是否合理？违约金应该怎样计算？谢谢，请回复
各位律师： 甲方（房东）违反租赁合同，提前终止合同。原因是甲方与其上手房东的合同到期，不能续约，导致乙方不能继续租用原场所，甲方构成违约责任。请问如何确认甲方违约责任？如果确认甲方违约责任，甲方不愿赔偿违约金，或甲方愿意赔偿，但是一直拖，乙方如何可以获得赔偿金？
各位律师好，我有一个很急的问题。希望能得到各位的帮助， 我和朋友准备做生意，当时看好了一家店铺，经过简单的初步洽谈，决定租赁下来，在对方我们第一租赁房屋不太了解合同相关的法规，对方一直在催促让我们交定金，我们也有些心急，在这种情况下，我们在今年3月18日给对方交付了2万元租赁定金，（只有定金收条）未签署
我向某公司租赁了2间店铺，已签好了合约，合约期为5年，从2011年2月1日至2016年1月31日，由于公司要求店铺必须2间一起租赁，不可以单独租，所以我与其公司经理口头协议将其中有一间店铺以我的名义租赁给了他的亲属。在口头协议中，我经营百货烟酒类，他经营水果蔬菜类，而且不得与我经营同类商店。但现在他并没有和我签任何
我已经承租商业街的一家店铺，合同是三年，现在已经过了一年了，该交第二次房租时，房东拒绝把店铺租给我，那么有没有违约金呢？要不要赔偿我在店铺里的投入呢？
墙面腐烂房东不管，并且要求我们交完全部的房租。要是不交房租的话他就按合同上写的5号前不交房租就按房租的10%每天收取滞纳金。
我的店铺要在2012.06.01到期。租赁合同里明确合同到期表示商户不得向我索要转让费等任何费用，到期后我只退还押金。但是现在商户想向我索要商铺装修费补偿，可以么？ 因为合同到期后，我不想再租给他，我现在就和新的商户签订新的合同，合同期从2012.06.02开始，可以么？如果原来商户到期赖着不搬走，新的商户没法进入，给
