买了套二手房，已经过户，但上家没有根据合同约定把户口迁出，上家夫妻因公司财务问题假离婚

买了套二手房，已经过户，但上家没有根据合同约定把户口迁出，上家夫妻因公司财务问题假离婚，丈夫去外地躲债，多次沟通妻子称联系不到丈夫，我们买房贷了款，因为考虑到他们后面不肯迁走户口然后没有将资料交给银行导致银行没有讲贷款放款给他们，他们说要高我们

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：ask20161108nax
提问时间：2016-11-08

已经办完过户但卖方违约未按合同约定迁出户口，买方可以解除合同返回房产要回房款吗

已经办完过户但卖方违约未按合同补充约定迁出户口，该户口难以迁出。买房能否以卖方违约要求解除合同返还卖方房产要回房款和违约金？如不能，能否在签订合同时补充约定一方违约守约方可以提出解除合同的条款？违约期限怎么界定，是不是违约之日起直至户口迁出违约结束，如最后户口无法迁出怎么算违约期限，有没有上限(违约

gsy1979 已过期 2014-12-06 回复(7)

关于二手房，房子已经过户了，但是上家户口不迁出，但是有押金在我们这

关于二手房，房子已经过户了，但是上家户口不迁出，但是有押金在我们这，而且也有协易，一年后迁出，是不是他户口在，房子还是有居住权在

ask201504065ra 已过期 2015-04-06 回复(5)

买二手房，房产已经过户，公积金贷款还没有下来，合同没有约定付款期限，三个月了，我有违约吗？

本人今年买了二手房，付了首付，合同注明公积金贷款，没有约定最后付款期限，房产5月份已经过户到我名下，并已经拿去抵押给公积金银行申请贷款了，但这个公积金超级慢，到目前还没有发放贷款，房子在过户后卖方就以租赁的方式交给了我，并收了两个月房租，请问，房子过户到我名下，应该是我的房子，还需要支付房租吗？在整

justforarm 已解决 2015-07-21 回复(2)

买二手房，根据约定，留了一笔尾款，在交房前，发现对方违约，没有根据约定日期迁出户口

买二手房，根据约定，留了一笔尾款，在交房前，发现对方违约，没有根据约定日期迁出户口，是否可以根据合同，扣留相应款项？

ask20150820tcp 已过期 2015-08-20 回复(6)

房子已经过户完成。上家没有把户口迁出。怎么办

ask2016022995m 已过期 2016-02-29 回复(6)

您好律师，我卖二手房，我是房主，已经跟买家签订了合同，但是没有约定具体办理过户的时间

您好律师，我卖二手房，我是房主，已经跟买家签订了合同，但是没有约定具体办理过户的时间，约定了房主交房的日期是五月一日。买方去外地办理事情了，后来我们在微信里约定了4月20日办理过户，但是语言可能不严谨，聊天记录我都有保留。方便的话我先给您看一下。我担心买方到了4月20日后还要往后拖延时间，并且我卖的价钱有

ask20160117h5h 已过期 2016-03-15 回复(11)

因户口迁出问题与对方打了官司，目前对方已经将户口迁出，但是已经违约了一年，并且有合同约定

因户口迁出问题与对方打了官司，目前对方已经将户口迁出，但是已经违约了一年，并且有合同约定。这种情况对方还按照合同约定赔偿吗？如果少赔，最低赔付多少？

ask201609257v2 已过期 2016-09-25 回复(4)

因户口迁出问题与对方打了官司，目前对方已经将户口迁出，但是已经违约了一年，并且有合同约定

因户口迁出问题与对方打了官司，目前对方已经将户口迁出，但是已经违约了一年，并且有合同约定。这种情况对方还按照合同约定赔偿吗？如果少赔，最低赔付多少？

ask201609257v2 已过期 2016-09-25 回复(5)

因户口迁出问题与对方打了官司，目前对方已经将户口迁出，但是已经违约了一年，并且有合同约定

因户口迁出问题与对方打了官司，目前对方已经将户口迁出，但是已经违约了一年，并且有合同约定。这种情况对方还按照合同约定赔偿吗？如果少赔，最低赔付多少？

ask201609257v2 已过期 2016-09-25 回复(8)

我买了套二手房，房产证也过户到我的名下了，房款已清了，问题是上家户口不肯迁出

我买了套二手房，房产证也过户到我的名下了，房款已清了，问题是上家户口不肯迁出。我该怎么办?，

ask20161107muu 已过期 2016-11-07 回复(6)