现实情况:
1:家中房物是父母亲共有财产,房产证土地证名为父亲,现父亲病故。父亲生前有自书遗嘱,明确在他逝世后家中房产及钱款归母亲所有,但遗嘱没有公证。
2:现母亲在公证处立下公证遗嘱,内容为她走后,房产中依法属于她的的份额归小儿子王雷所有。
3:母亲在世期间,现在为避免矛盾激化,也为了好好地让母亲安度晚年,不打算做房产分割。
4:有两个子女:长子王刚、次子王雷。
问题是,以后母亲去世,房产中有多少可以属于母亲的依法份额给小儿子继承:
1:母亲去世后,她失去对父亲份额中的继承权,父亲的份额由两个儿子均分。这样
次子的继承份额=1/2(母亲在共有产权部分的份额)+1/4(次子继承父亲份额中的一半)=3/4;
2:母亲去世后,她对父亲份额中的继承部分由次子继承,这样
次子的继承份额=1/2(母亲在共有产权部分的份额)+1/6(母亲继承父亲份额中的1/3)+1/6(次子继承父亲份额中的1/3)=5/6
3:法院认可父亲的自书遗嘱关于房产归母亲所有部分,次子的继承份额=全部房产
1,父亲遗嘱中的原话为:“母亲健在时,家中房产及钱物归母亲所有”,对方可能会这样理解,母亲健在时房产才能全部归她所有,在她逝世后父亲那部分就不属于她的了,对方如这样做是否合法。
2、母亲在世时不析产,不分割房产,不把房产过户到她的名下,是否意味着将来她过世后她的份额受影响。
想请专业的律师根据以下的具体情况来解答一下问题: 先介绍一下家庭成员情况,男主人与妻子,一个儿子与儿媳妇,一个两岁小孙子,男主人另有父母及兄弟姐妹(母亲为亲生,父亲为继父,兄弟姐妹为继父与母亲所生),现男主人去世,请问房产该如何分配(没有遗嘱)。 妻子肯定拥有房屋的一半产权,另一半要如何分?是否
父亲过世,母亲健在。父亲名下有两套房产,一套在长子结婚时就给了长子(现长子结婚多年并有两个孩子),后来次子结婚就与老人同住,但不久次子死于车祸,赔偿金全部留给了他的女儿,且现在已随妈妈改嫁,请问父亲的房产该如何分割,继承人都有谁,每人又分得多少呢?
律师您好,我想咨询一个关于房产赠予与继承的问题,具体情况如下: 我爷爷以前有一套平房(但不是唯一一套,我爷爷还有另外一套房子),准备给我结婚用,之前还是公房时,写了一份赠予书(大致意思就是将这套房子赠予我,有签名,手印。我爸爸、大爷、姑姑等其他有继承权的人也都同意。),但一直没有去公证,后来这套平房拆
我的父亲三年前过世了,留下一套房子,没有遗嘱,由于母亲健在并且一直在此房中居住,所以一直没改户名,两年前由于母亲年迈又不愿与我的哥、姐同住,所以我回来照顾母亲。父亲去世后,母亲一直主张此房由我继承(因为我没有工作也未成家)所以在二姐的张罗下,母亲、大姐、二姐、哥,还有我签了一份由我继承房子的协议,但
请问,继父在婚前单位分了房子,与我母亲婚后分期还单位的款买下了该房产。(已于10年前完成买下)。但房产证上只有继父的名字。继父有一个儿子,但是当年被判给了他母亲抚养。如果继承继父这套房子的话,我、母亲、继父的儿子,继承的顺序是什么?假如房子价值200万的话,大概每个人的份额是百分之几?非常感谢!!(现在
你好,现在我住的房子,房主是我奶奶,爷爷去世了,但是奶奶身体不好,抱着房产证不丢,然后房子的继承人是我爸,然后我爸爸放弃继承,把房产给我,那样的话到我奶奶去世了,怎么才能生效?我需要什么样的协议或合同,到我奶奶去世之后,顺利继承房产,这样的话怎么办?程序怎么走,需要什么? 现在只有奶奶在世,奶奶一共
请问继父和母亲共有的房产,在他们去世之后,我和继父的儿子将如何分配?(继父的儿子小的时候是判给他妈妈抚养的。我是在未成年的时候,继父和母亲结的婚。继父和母亲的父母也已都去世。)非常感谢!
老师您好,有些问题想要咨询 我外婆96年老房子拆迁,随后买了新房,由于拆迁的钱不够,外婆有6个子女,各出了1万多用于补贴买新房,当时商量下来,由我母亲照顾外婆,养老送终,外婆过世后,房子就归我母亲所有,(公证过) 现在外婆过世了,其中一个子女因看房价大涨,想讨回自己当时补贴的一部分买房钱,请问打官司能赢
母亲在世有一套单位福利分房,在母亲过世前当着所有子女的面口头遗嘱把房子留给我所有,其他姊妹均表示同意并放弃该房产的继承权和所有权,而且在证明书上全部签字。现在该房产需要办理房产证,姊妹们都不同意把房产公正到我的名下。我到法院起诉后该房产是否能判给我一个人继承呢? 谢谢!!!
律师你好,向您咨询房产继承问题,父母有房产一处,家有兄弟3人,去年在父亲病危前几天,将这处房子更名到母亲名下,现在房子已经是母亲的名字了,如果母亲百年之后留有遗嘱将这处房子只给其中的一个儿子,其他的两个儿子是不是就没有继承这处房产的权力了。谢谢