我想买一套二手房证还没下来我怎么确定房子是不是卖方的啊

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提问人：ask201611067hl
提问时间：2016-11-06

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我要买房子但是我买的是二手房，房主房产总证暂时还没有办理下来，需要一点时间，我想问这样的房子可以放心买吗？？买这样的房子还需要注意些什么，需要那些程序呢？？麻烦告诉我一下，谢谢！！

Goo7584 已过期 2010-08-28 回复(2)

我想购买的二手房房产证还没下来中介公司链家地产说可以交易。但是《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”。请问我可以和房主签订合同并支付首付款吗。签订合同后是否存在合同无效的问题。我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供

yaowei0123456 已过期 2010-11-10 回复(2)

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二手房交易我是卖方因为是继承下来的房子，现在已经找到卖家。签订了合同，收了定金！问题是，我不知道继承下的房子需要先要变成我母亲的名字，然后才能变成购买人的名字！时间长了3个月左右。买家有点不愿意了，这个算不算我们违约！他们只是支付了2万的定金，签了一个二手房合同，首付都没付，过户定在2013的1月1

niyibo_218 已过期 2012-12-16 回复(5)

你好我想问一下我要带买二手房子，但是卖方说房产本还没有下来，我想知道

你好我想问一下我要带买二手房子，但是卖方说房产本还没有下来，我想知道，这个房子可以放心购买吗，如果需要在房

ask20150518qyh 已关闭 2015-05-18 回复(0)

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我想买一套二手房...房子属于回迁房..但是现在还没有得房产证...应该怎么样购买才安全放心

long716918 已过期 2015-12-24 回复(2)

想买二手房，但卖方的房产证还没办下来，这样的房子能买吗？

ask201601220si 已关闭 2016-01-22 回复(0)

您好！我想买套二手房，可房本还没下来，房子是卖方女儿的名字，他女儿在加拿大

您好！我想买套二手房，可房本还没下来，房子是卖方女儿的名字，他女儿在加拿大，请问该怎么办？

ask20160222kq9 已过期 2016-02-22 回复(2)

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买二手房子，已经打完买卖协议，付完首付，贷款批下来之后。卖方各种理由不来过户。怎么办？按照法律打官司，是否能胜诉，房主应赔偿我都少损失？

ask201606148yx 已过期 2016-06-14 回复(2)

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我是二手房买房，房子已经过户给我了，但是贷款还下来，卖方不肯拿钥匙出来给我装修房子，我可以直接换锁吗？这样违法吗？

ask20160810xgp 已关闭 2016-08-10 回复(0)

通过中介与房东签的二手房购买合同，拖了块2个月了，我贷款也批下来了，现在房子涨的厉害房东不想卖了怎么

通过中介与房东签的二手房购买合同，拖了块2个月了，我贷款也批下来了，现在房子涨的厉害房东不想卖了怎么办，当时交定金2万元，合同上定了房子总价款，也说了违约交双倍定金，可是现在我想买房子，不想要违约金，因为买二手房耽误了很多时间现在房子都涨上去了在选其他的房子买我肯定亏大了。这也是我的第一套房子，本来

李正鹏111 已过期 2016-09-23 回复(2)