在农村里买了一毛胚房，但事后才知道，农村的房屋不可以做为交易的。因为当时也没做什么手续（因为都是自家姐弟），房产证仍在之前的户主那！但是已经住了五六年，而且在原毛胚房上专修过了。
我想请问下，这样的情况，是否可以去做什么初偿性的手续来打个手续。因为房产证上的名字说不好改了。
还有，就是，如果遇到房屋拆迁的情况，对方，有的利益不合时，这种情况，要怎么处理呢。这是现在比较担心的问题。。。
希望有位好心的律师，帮我解答一下这问题。真的有点顾虑！
而且，卖方的户口现在已经不在农村了。不过，买主所在村，也就是这个房子所建的村子。
1.该房子能否出售 2.该房子的购房协议是否有效 3.先付的金额能否全部退还，并且要求加利息 4.如果售房者不退，我应该怎么办
1.非该集体成员购买，该房子的购房协议是否有效 2.先付的金额能否全部退还，并且要求加利息 3.如果售房者不退，我应该怎么办
你们好！我家在武汉江夏农村老家有一房子（据说以前农村的房子都没有房产证），但几代人都是住在这个房子。由于1984年父亲去世，我们兄弟姐妹4人随母亲转成非农业户口，当时另有一个姐姐嫁到农村，她是农村户口。考虑农村的房子没有人住，母亲就把房子借给了同村邻居居住。事隔20几年后，得知我们家的房子户主被登记为邻居
农村的集体土地使用权的房子，产权纠纷（涉及变更/终老的问题）
我父亲与他哥于1993年10月13日签订了农村购房契约，购买他哥的房子。契约经当时村委会同意并签字盖章，契约签完后，我父亲拿了他哥房子的《集体土地建设用地使用证》，证的名字是他哥哥的老婆。由于我父母都是农村人，文化程度不高，子女年纪尚小，不太懂相关规定，所以一直并办理《集体土地建设用地使用证》的更名手续。后
我家看好了本村的一套房子，房主是在自己家种田的地方盖得，前几年交过罚款，但是罚款凭据丢了，又没有房产证。这样的房子能买吗？需要办什么样的手续，才能放心的买下? 以后就不会有纠纷.
我家在我们隔壁镇的农村买了一套房子，还有房东的所有田地和房子一起买给了我们，但是我们的户口还在我们的老家，我们买房子的合同也没有去公证。以后房东会把田地收回去吗。请问律师我们要怎样才可以把房东承包的田地改为我们承包呢 。在我们老家很多卖房子和田地的，也是过了几年房东就把田地收回去了，，我们该怎么办呢
99年在南京江宁区东善桥某农村购买了一农村房屋（当时连田亩在内都给了我家，协议上也说明了）为此，还将户口从外都迁至到此，买卖双方签也只订了协议，并找了公证人签字，因为留有一厨房没买，所以房子至今没过户，也没有房产证。现已居住十几年了。因为面临拆迁，现卖方要求我们归还一些田地给他，说无田不成户。就此问题
律师你好，去年我们村上建民用房出售(集资)，我预定了一套住房和地下室，并且签订合同，交了定金，后来又加了间门面(没有列入合同)，交房子的时候资金不足，可以按合同屡行(不要门面)吗？如果打官司会赢吗？谢谢
