你好: 我想问下二手房买卖的具体流程,我想直接跟房东交易,不通过中介,请问您能直接的告诉我具体操作吗?还有,如果我想买房子,但是是以我妹妹的名义买的,我妹妹是学生,我帮他开收入证明,我是老师,这个银行方面有没有问题,会不会查到,而且以我妹妹的名义买的话,是不是房产证上必须写她的名字,
你好,具体情况是:我在07年8月份的时候在老家县城(河北)买了一个二手房,房款16万,当时就办理了过户手续,拿到了房产证。当时很顺利,但是没想到的麻烦事就来了,原房主8月—10月一直没搬家,原因是他们的新房没下来,在10月底才搬家,但是他们只给了我房子的钥匙,没给仓库的钥匙(当时理由是仓库有些东西没地方放),
你好!我通过中介在沧浪区买了一套未满五年的二手房,合同是2010年10月23号签的,当时房东的房产证还没出来,要一个月后才出来,合同上也注明了,房东于一个月之内办好产证,他也在一个月的最后一天办好了产证。然后我们的合同上第四条款 付款方式写的第一条是:“乙方于2010年10月23日交付甲方定金人民币5万元整。根据房管
您好啊,我现在准备进行二手房买卖过户,我是卖方,买方还欠我8万元,双方约定待过户后2个月内买方必须还我的钱,所以买方写了张欠条给我,注明如果到时候万一买方不按约定偿还欠款的话,我可以拿他买我的房产作为抵押物,请问我可以这样做吗?另外这张欠条需要去做公证吗?期待您的答复,谢谢
买的二手房原来是贷款买的,办理转按揭时,在房屋交易中心那里,因评估价比成交价大,需要补交契税或退件重新办理,但已付首期房款,买房不愿补交契税,也不愿退回首期房款,而买方又怕退件后办理按揭不成功,那么在办理过程中需要注意什么?能否要求退款?
二手房买卖,合同签订是递件当天交房,但业主现在反悔,说要到收完款才交,怎么办?
二手房买卖,合同签订是递件当天交房,但业主现在反悔,说要到收完款才交,怎么办?除了向法院起诉还有没有别的办法?
我通过中介买二手房,房产证是男方名字,两人离婚,法院判房子归女方所有.现在是女方跟我交易卖房.房子还欠银行按揭款61万.交易过户要先还清贷款,我现在要出30万(也算首期款),她出31万共61万先还清贷款.请问是这样的吗?合不合法,有无风险?交易中她前夫要签名吗?(之前他们已签一份男方委托女方向银行申请提前还贷).谢谢!!!!
中介给的二手房买卖格式合同的交易流程: 1.买家将首付交中介,卖家将房产证交中介,中介代行保管之责; 2.买卖双方办理房产过户手续,买家见到房产交易中心出具的写有自己名字的收件收据后,通知中介将首付交给卖方; 3.买家向银行申请按揭贷款,银行用写有买家名字的房产证作为抵押,审核买家资料后同意放贷。银行将尾
我于10月13日卖了一套房,合同中约定签约后十五日买方办理按揭申请,待批复后再过户收款,并约定物业交付时间为2月28日。合同中并没有明确约定什么时间可以收到款。现快两个月了,因为公积金贷款系统调整,中介刚上提资料。按现在时间推算,2月28日肯定是收不回全款,那当时我需按合同约定交房吗?这种情况我能不能取消合同
我在兰州,因准备结婚,通过中介购买了一套二手房。房屋价格31.8万,地处二热,属于较偏僻地段,是银行按揭贷款,首付12.9万已经付给卖家,银行按揭18.9万的合同已全部签好,只剩最后的抵押手续,产权已过户到我名下,产权证在中介手中。前段时间交房了,最近我装修房子准备入住时才发现房子有严重的问题,根本无法正常居住