2010年我在金州区连大文润金宸购买了一套住宅房子，合同上写的是“住宅”，今年4月15日，开发商要我们拿房照要给我们改成“住宅公寓房”，我们不同意，要求退房并让他们给相应的补偿能不能做到？ 1、如果可以退房，我应该向开发商都要求什么补偿，怎么提出？ 2、我前期需要收集什么证据？
对开发商的合同起诉，法院要求撤诉，不立案应该怎么办？我应该撤诉吗？
购房协议约定，交首付后30天内签合同，如果拖延每天支付业主购房款的千分之三违约金。可是合同过了半年才签。但是违约金一直不支付。我向法院起诉，法院立案庭态度蛮横，也不立案，说和开发商签订协议（但不能给我们看），只要我们撤诉开发商就赔钱。这种情况下可以撤诉吗？我怎么感觉法院这样做好像太那个了吧？法院可以和
我在沈阳铁西区一繁华地段购置一套公寓，总房价三十一万一千一百二十四元，一次讨款，没货款！合同上开发商承诺11月30日交房，可是至今也没消息，现在看来年前是不会给我钥匙了，合同上有对违约的承诺，上面写的是如果延期不交房按日赔偿违约金是所交总房款的万分之三，那一天就是九十多块钱，我想知道开发商会不会给这个补
我买的是期房，先交了一大半的房款。当初只签了认购合同，现在开发商要求签正式合同了，但合同内容大多为霸王条款，尤其是不约定办理产权证的问题。而且说签就这样签，不签后果自负。我想知道1：合同中没约定办理产权证，如果将来产权证办不下来，开发商是否有责任。2：我不签合同，能否算我违约 3：这种情况下我能否申请退
请教各位律师，我买了一户不到90平的房子，属于开发商打通两个小房间当大房出售的房型，赠送玄关和通风道的公共面积，我交了定金后，才知道是按两个小户型来操作且办两个小房产证，听朋友说这房屋违规，我担心这样的房子将来很难通过验收办房产证，于是要求退定金不买房了，但开发商不肯退，让我写是我主动要求退房这样的申
楼房是东西向四个单元，每个单元三户，共七层，至今五证一个都没有（开发商这样说的）。 2009年初，我买了一套七楼的（顶楼），当时还没开工。 2009年底，开发商将盖好的七楼的北边那间房全部拆除（至今不告诉我们什么原因），涉及到四个单元的8户人家，这8户都少了一间房子，我是其中之一。 2010年6月份，开发商说要
两年前，单位组织团购房，签订了购房协议，没有合同，协议是2010年10月交房，并且房子的楼号、楼层、房间号都在协议中有所体现。可是，现在开发商给我们私自调换房源，并且要我们重新签订购房协议，如果我们不同意，可以给我们退房。这种情况下我们应该怎么办？这种购房协议有没有法律效力？如果选择法律途径，我们能得到的
我几个月前定了一套房子，当时交了3万元定金，后来开发商一直叫等，直到现在也没签合同，开始听说是因为房子抵押给银行的原因，后来房子拿出来了，我因为看到先买的人家都没办到土地证，就提出必须保证要办到土地证，开发商不保证，我考虑到这个房子买了肯定有问题，就没签合同，现在开发商不肯退钱，我该怎么办？ 有人说
我于2010年认购一住房（在建），认购书上成交价为156000元，已付清，现在开发商以材料涨价为由要求每平米再付300元（还未建成），请问怎么办？另：认购书上有一注明上写着：上述楼价如有偏差，出售方保留权利，以正式预售契约所列为准。请问这一注明会给我造成什么后果？起诉时能否判定无效？
09年我看上一套住房，可开发商手续不全，当时无房产证，于是就交付了定金并和开发商签了收据，购房款定金1万元，事隔两年，开发商要求增加利息，称物价上涨，并要求把剩余房款交清，就算不要这套房也不退还定金。像这样的事情应该怎样解决？谢谢！麻烦各位了！
