1949年有房产证还有效吗？我的收据有效吗？

我1985年时买下自己村一人的瓦屋，当时写了收据，当时我也不知他有没有房产证，也就没有过户了。现在这瓦屋被政府征收，那人的儿子要求我们给予他23%的收益。他现在还拿出1949年时的房产证，但不知证是否真假，他的证还有效吗？请问，我们可以不给他吗？

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提问人：par7801
提问时间：2012-04-19

甲于98年出3万购买了乙的一套住房，当时没有房产证。只立了书面协议，还有收据。当时协议乙办下房产证将

甲于98年出3万购买了乙的一套住房，当时没有房产证。只立了书面协议，还有收据。当时协议乙办下房产证将给甲办理过户手续。现乙去世，其妻要将房子收回，并多次到甲家闹事，将钉子钉到锁眼不让甲进入。并扬言甲如果不立刻搬走将强行进入。现在甲已在此房居住10年，乙妻属于无理取闹。但无法讲清楚，现在该已什么样的法律手

158032 已过期 2008-12-19 回复(3)

没有房产证签定的合同有效吗？

我通过房屋中介买了一套二手房，签定了购房合同。对方还没有拿到房产证，但我们签了付定金的期限。请问我们的合同有效吗？如果我们想等房产证下来再付款算违约吗？

zLg3184 已过期 2010-12-05 回复(6)

做房产公证时还未办出房产证，这样的公证有效吗？

老公婚前首付购买了一套房子，结婚后老公跟我去做了房产公证，我们按照6：4的比例做了房产划分，但当时房屋的房产证还未办理出来，待房产证办出来后，我们想把我的名字加到房产证上，但得到的答复是贷款未还清，不能加名，想咨询下，在房产证未办理出时，做的房产公证有效吗？房产证上没我的名字，公证上划分的比例有法律效

xzhp201012 已解决 2010-12-13 回复(4)

我在建行贷款购房，已提前还款，现建行解压要办房产证，可我没有拿到建行开出的房产抵押收据。现要怎么办

我在建行贷款购房，已提前还款，现建行解压要办房产证，可我没有拿到建行开出的房产抵押收据。现要怎么办？？？？？？

55594 已过期 2011-03-14 回复(1)

房产公证时还未办出房产证，这样的公证有效吗

家里还没有办理出房产证因为以前买房需要双职工才能买当时爷爷买房时1因为姑姑姑父是双职工的关系用他们的名字买下了房子现在房子也没有正式的房产证现在想问问可以先做个房产公证因为夫妻关系吵架分开说办理好房产证在和好但是马上办理出来房产证时间长点我想问我想先做个房产是我爷爷所买他是房子的主人我姑姑姑父赫我们

bassvip123 已过期 2011-04-20 回复(2)

没有房产证，有贷款的房产私下交易合同有效吗

我与朋友签订了房产买卖合同，该房产还没有产权证，有抵押贷款，我将房款付清了，贷款有我还着，原来的购房合同是她两口的，卖给我的有他2人签字，现在我想一次还清贷款办理过户，她2口闹离婚，她老公不愿签字，贷款也是她老公的名字，我现在应该咋办。

yang小多已过期 2011-08-16 回复(2)

婚前男方全款买房，有收据，婚后，房产证才下来，写双方名字，离婚后，房产归谁

chun214 已关闭 2011-08-27 回复(4)

婚前男方全款买房，有合同收据，婚后房产证下来，写男名字，离婚后房产归谁

如题

faf1231341 已过期 2011-08-27 回复(7)

有商品房预售合同且在市房管局备案但未办理房产证,其房产进行抵押是否合法有效？如果有效的话为什么呢？

dale428 已解决 2011-09-05 回复(3)

无房产证的房产买卖是否有效。

我现在想买了一套房子，可是该房子是回迁房，房产证没下来。原房主将该房卖给现任房主，我是从现任房主手中买的房子。现在房子的房产证依然没有下来，我和现任房主签的买卖合同是否有效？签合同的时候需要注意什么？

禚王娜已解决 2012-02-07 回复(5)