购买了错层挑空阳台，购买时物业说半数以上同意封顶是可以封阳台的，现在是70%以上同意封，可是招投诉导致现在被城管强拆，网上搜索了下看到有篇规划局支招说只要开发商出面给出修改设计方案并上报到规划局，如果批准通过，那么操作起来就名正言顺了，问题是现在我们开发商说容积率不够，所以批不了？请问这情况对么？如果是这样那应该任何一个开发商都批不了吧？因为开发商不可能会预留着面积没利用的呀，那么这样规划局支的招不都实现不了？ 另外对于这种错层阳台夹顶的事情能否告开发商设计缺陷，合同上写的是挑空阳台，按照法律来讲我们这种没有顶的是叫露台，但是按照阳台设计规范来说，这种是不规范的阳台，但是现在开发商用露台来说是否就不能受阳台规范的制约？
你好，我家住三楼家里漏水！是四楼的阳台问题，他家没有封顶！风吹日晒老化裂缝，水都重墙里面滴到我家里
你好，我家住三楼家里漏水！是四楼的阳台问题，他家没有封顶！风吹日晒老化裂缝，水都重墙里面滴到我家里！目前找不到四楼户主。已经十几年不住了，房子也没租给人家。就空着。居委会，市政府，房管局，110都找过，找不到这人。我该怎么办啊
你好，有个问题想跟您咨询一下，我家住一楼我知道二楼总是往我家阳台前面扔卫生纸和一些烂苹果一类的东西
你好，有个问题想跟您咨询一下，我家住一楼我知道二楼总是往我家阳台前面扔卫生纸和一些烂苹果一类的东西，请问他有没有触犯法律？
房屋装修问题，阳台上梁不平一边高，一边低，装玻璃墙时量尺寸时也末告诉我就自行安装了
房屋装修问题，阳台上梁不平一边高，一边低，装玻璃墙时量尺寸时也末告诉我就自行安装了，现在有一条长缝，最宽有3至4厘米，这个责任是房子开发商，还是装玻璃的？
你好，16年8月我买了一栋房产，但是我发现我的交房日期和其他住户的不一样，我比他们晚2个月的时间交房，开发商的态度是他们有权这么做，还有一点，合同里的交付条件，别的住户的都是各种验收通过才交房，而我的什么也没有，只有什么什么保障条款施工资格之类的东西，我是不是被骗了？而且，现在这房子说是可以交钥匙进去装
你好律师，我有个问题想向你请教！我想买套房子，房子已经封顶了
你好律师，我有个问题想向你请教！我想买套房子，房子已经封顶了，准备明年七月份交房，现在开发商有了两个证，预售证还没办下来，开发商要求我先交首付，预售证下来后再贷款，买这种房子有危险吗？
律师你好我想咨询由于我家楼上阳台漏水导致我家客厅屋顶漏水，物业派人来看说是施工方质量问题造成的
律师你好我想咨询由于我家楼上阳台漏水导致我家客厅屋顶漏水，物业派人来看说是施工方质量问题造成的，请问我可以要求退房吗
请问拆迁安置房出现阳台梁两边相差4公分，这个应该是工程问题把
请问拆迁安置房出现阳台梁两边相差4公分，这个应该是工程问题把，那么我应该处理？？？
您好:律师，我09年买的商品房。进户时阳台与主墙体有裂缝，当时也提出来了这个问题
您好:律师，我09年买的商品房。进户时阳台与主墙体有裂缝，当时也提出来了这个问题。物业当时也作了记录。说以后给修。后来找了几次也没修。就搁置了。现在裂缝越来越大了。担心阳台掉落。出现事故。请问律师:我应从哪几方面和物业公司谈这件事情。怎么维护自己的和法权利。
请描述您要咨询的问题……刚刚装修好的新家，楼上是露天阳台，因为防水没做好
请描述您要咨询的问题……刚刚装修好的新家，楼上是露天阳台，因为防水没做好，雨水泡了我家墙面，请问我该怎么办
