错层阳台封顶问题 购买了错层挑空阳台，购买时物业说半数以上同意封顶是可以封阳台的，现在是70%以上同意封，可是招投诉导致现在被城管强拆，网上搜索了下看到有篇规划局支招说只要开发商出面给出修改设计方案并上报到规划局，如果批准通过，那么操作起来就名正言顺了，问题是现在我们开发商说容积率不够，所以批不了？请问这情况对么？如果是这样那应该任何一个开发商都批不了吧？因为开发商不可能会预留着面积没利用的呀，那么这样规划局支的招不都实现不了？ 
另外对于这种错层阳台夹顶的事情能否告开发商设计缺陷，合同上写的是挑空阳台，按照法律来讲我们这种没有顶的是叫露台，但是按照阳台设计规范来说，这种是不规范的阳台，但是现在开发商用露台来说是否就不能受阳台规范的制约？