本人居住天津市北辰区刘房子商院北街159号平房4间(建筑面积172平米)，该房系红桥区环卫局建造的单位所属企业产房屋，在北辰区城中村改造规划拆迁范围内。1985年经单位分配居住长达25年，持有单位出具的居住证明及《公有住房租赁合同》，居住期间从未因房屋居住问题与任何一方发生争议，是拥有合法居住权的唯一住户。 城中村改造拆迁开始后，本人持相关证件经村拆迁指挥部咨询得到：居住房屋无争议可按实际交房面积得到还迁安置补偿的答复。在规定的时限内于2010年12月27日办理了交房手续，指挥部随即派人到场对所交房屋进行了实地测量、登记、查封，并以所交房屋为背景对本人拍照留证后于当日进行了拆除。交房后在办理还迁补偿手续时受到指挥部工作人员的阻挠，指挥部经办人员对本人实际交房4间的事实提出只能按其中1间的面积予以还迁补偿，其它3间以环卫局和村委会有协议已交村委会为由，拒绝为本人办理还迁安置补偿，导致交房后《房屋拆迁补偿安置协议》(简称《安置协议》)签定受阻，至今不能领取政策规定的一次性搬迁补助费和临时安置补助费。 本人持有产权单位核发的《公有住房租赁合同》及单位出具的居住证明是商院北街159号院内房屋的唯一住户；在长达25年的居住期间，从未因院内房屋的居住使用问题与任何第三方发生纠纷，没有收到有关房屋产权变更、转移、房屋回收、限制居住、限期腾房的任何通知，没有侵犯任何第三方的利益。相应的居住证明和历史的居住事实，是本人在该院房屋居住的合法依据，有着长期的历史构因。依据《北辰区城中村改造房屋拆迁补偿安置办法》(简称《安置办法》)第二条，《北辰区城中村改造房屋拆迁补偿安置》政策解答第五十六条的规定，本人在办理交房后按实际交房面积得到拆迁安置补偿，是有政策依据的。 拆迁指挥部以环卫局和村委会有协议，房屋已交村委会为由，拒绝按本人实际交房面积办理还迁安置补偿，应提供或出示相关证据予以证明。证据应当包括：环卫局将原企业产房屋转交村委会的协议文本；转交房屋的数量及平面图或其它能够证明原告所居住房屋已交村委会的证明。指挥部在没有出示任何证据的情况下，拒绝为本人办理还迁安置补偿，是对本人享有合法拆迁安置补偿权利的严重侵犯。 依据《安置办法》第二、三、四条的规定，本人在规定的期限内交房并完成搬迁后，应当得到妥善、合理的补偿安置，签订《安置协议》。即使对本人所交房屋中的部分产权使用存有争议，却不能否定本人已在规定的期限内完成交房搬迁的事实。拒绝为本人办理还迁安置补偿，有悖《安置办法》中的相关政策规定，是对本人合法享有拆迁安置补偿权力的粗暴干涉和阻挠。 综合上述情况，恳请律师予以法律援助，尽快得到合理的拆迁安置补偿。 求助人：贾宝潭 电话：13682052861 附《北辰区城中村改造房屋拆迁补偿安置办法》： 第二条 纳入北辰区城中村改造范围的房屋拆迁补偿安置适用本办法。承租公有住房的参照本办法进行补偿安置。 第三条 城中村改造拆迁人为村民委员会；被拆迁人为被拆迁房屋的所有人。房屋拆迁应当依照本办法，对被拆迁人给予补偿安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 第四条 拆迁人与被拆迁人应签订房屋拆迁补偿安置协议，协议内容为：1、被拆迁房屋的建筑面积、用地面积。2、补偿安置方式。3、货币补偿金额。4、还迁安置房地点、面积、户型、价格和需要结清的差价等内容。5、搬迁期限。6、过渡期限。7、违约责任。8、争议解决的方式。9、当事人需要约定的其它事项。 《北辰区城中村改造房屋拆迁补偿安置》政策解答第五十六条 对于无证房屋的处理原则是：1、尊重历史的原则；2、一户一宅原则；3、严格宅基地标准原则；4、合法原则。
老房子是爷爷留下的，爷爷奶奶都早已去世，没有任何遗嘱。爷爷一共有5个子女，现在有三个子女户口还在这里，且与子女居住于此。老房产证上建筑面积80平方，实有面积（包括后来自己搭建的二楼三楼所谓违章建筑）200平方。请问房产的拆迁补偿分配问题到底该如何分配？ 拆迁的话有两种补偿方式：货币补偿和产权调换。如果是
我家原来住的是单位统一盖得高级平房，产权私有，2007年原单位改制变为私有，2008年9月单位附近平房开始动迁，政策是与父母同住的无房大龄青年也可以分到一户房子，这样父母一套子女一套，在动迁之初，我家并不知道这个政策，签了字，只分到了一户房子，后来才知道和我家差不多情况的，都分了两户，我想找回那一户房子，该
房子要拆迁，可是并未看到拆迁补偿的明细表，只是各户拿到一个第三方的赔偿评估表。据我个人了解，常州武进相关的96号文件比较透明。如果当地政府并未公开发布明细表，是否违规了，我们该怎么办，谢谢啦。 谢谢你（邓明友）的回答，不过你的回答可以归类于文不答题。
我位于达州市大西街的一所平房，于08年拆迁，当时建筑公司拆迁办的通用文件上标明的本年度安置费用为50元/平米，但是为了安抚人心，该公司拆迁办负责人私下给我们按80元/平米计算，且签字盖章，到今日该建筑公司却说要按文件上标明的额度执行，说拆迁办负责人所签字盖章的另一份文件不算数了，请问一下我们达州这边的房屋拆
请问，房地产开发商在未出示拆迁证明文件签订的拆迁安置补偿协议有效吗？ 签订的拆迁安置补偿协议甲方无法定代表人的签字，同时也无地方拆迁办的盖章，只盖有xx市xx区xxxx项目拆迁协调领导小组的盖章，具有法律效应吗？
每户45平方的拆迁安置，安置房的规格为45,90，115等几种规格，我们是否可以自由选择将其拆分成几套，套数上有没有限制，是不是按人数来限制，比如我们家有5人，最多拆成5套，然后不足的面积用钱进行购买
本人是四川省绵竹中学职工，从1980年起一直租住绵竹中学住房，期间未享有福利房，2009年绵竹中学将本人原租住的房屋强制拆迁，至今未有任何安置或补偿，本人一直要求单位按照《城市居民租住房拆迁》给予拆迁补偿，但至今仍未给予解决。 就此问题咨询下律师，本人要求是否能得到法律支持。谢谢！
我们家住在市政府西2公里左右，现在面临拆迁（整个村都要拆，他们叫规划）。老百姓不懂的地方太多了，特别是法律这块，而我们的村官（现在又叫拆迁领导小组）、、、嗯 你知道的。我想问一下老百姓最关心的安置面积、搬家补助、评估等事情有什么法律依据 ，必须要依照他们所说的地方性法规吗？
我现在的家是西双版纳勐腊县磨憨镇的，我们家是从20多年前就从文山迁移到西双版纳勐腊县磨憨镇来，户口是农村户口一家4口，当时政府就给我家安置在现在居住的这里，就在这里居住了20多年，现在政府征用了我们家这里，要我们搬迁，但是没有给我们明确怎么安置补偿我们，到目前拆迁的字写到我们家门口了，要求我们做好准备要
